Kalkulator Duti Setem (Stamp Duty) Hong Kong 2026 untuk Hartanah Kediaman
Kira duti setem rumah di Hong Kong dengan kadar berkuat kuasa sejak 26 Februari 2026: HK$100 sehingga HK$4 juta, 1.5% hingga 4.25%, dan 6.5% di puncak.
Untuk hartanah kediaman yang dibeli oleh mana-mana pembeli; duti setem khas telah dimansuhkan pada 28 Februari 2024. Bayaran ejen dan kos guaman tidak termasuk.
Apa yang ia lakukan
Pembelian rumah di Hong Kong dikenakan duti setem ad valorem ke atas harga atau nilai pasaran, mana yang lebih tinggi. Sejak 26 Februari 2026 dutinya HK$100 sehingga HK$4 juta, kemudian 1.5%, 2.25%, 3%, 3.75% dan 4.25% daripada keseluruhan harga apabila ia naik, dan 6.5% melebihi kira-kira HK$109.6 juta. Antara lapisan, pelepasan marginal 10% hingga 30% daripada lebihan mengelakkan lonjakan mendadak. Sejak Februari 2024 tiada duti tambahan bagi rumah kedua atau penduduk bukan tetap.
Cara menggunakannya
- Taip harga atau nilai pasaran hartanah.
- Kalkulator menggunakan lapisan dan pelepasan marginal.
- Baca duti setem dan kadar berkesan.
Pengiraan berjalan dalam pelayar anda. Tiada apa-apa yang anda taip dihantar ke mana-mana dan tiada apa-apa disimpan, jadi anda boleh menggunakannya dengan nombor sebenar.
Soalan lazim
Berapa duti setem bagi pangsapuri HK$6 juta?
2.25% daripada harga, HK$135,000. Pangsapuri HK$4 juta hanya membayar HK$100.
Bagaimana pula dengan HK$4.2 juta?
Ia jatuh dalam lapisan pelepasan marginal: HK$100 campur 20% daripada HK$200,000 melebihi HK$4 juta, HK$40,100.
Apa yang berubah pada 2026?
Mulai 26 Februari 2026 rumah melebihi HK$100 juta membayar kadar tertinggi 6.5%, dengan pelepasan sehingga kira-kira HK$109.6 juta; rumah HK$200 juta membayar HK$13,000,000.
๐งพ Kalkulator Cukai Gaji (Salaries Tax) Hong Kong 2026/27 dan 2025/26
๐ฆ Kalkulator MPF Hong Kong: Caruman 5% dan Baki
๐ฆ Kalkulator Pampasan Pemberhentian dan Bayaran Perkhidmatan Panjang (Long Service Payment) Hong Kong
๐๏ธ Kalkulator Cuti Tahunan Hong Kong (Employment Ordinance)