Kalkulator Pinjaman
Kalkulator pinjaman percuma. Masukkan jumlah, kadar faedah tahunan dan tempoh untuk mendapatkan ansuran bulanan, jumlah keseluruhan yang anda bayar, dan berapa banyak daripadanya ialah faedah.
Mata wang sengaja tidak dipaparkan: angkanya keluar dalam unit yang sama seperti yang anda masukkan.
Apa yang ia lakukan
Pinjaman dengan ansuran tetap ialah kiraan yang sama, berulang-ulang: setiap bulan faedah dikira atas baki yang belum dibayar, dan lebihan ansuran selepas faedah mengurangkan hutang. Pada mulanya hampir semuanya faedah, itulah sebabnya baki hampir tidak bergerak pada tahun-tahun awal dan kemudian jatuh dengan cepat. Ansuran itu sendiri terbit daripada satu formula — jumlah, kadar bulanan dan bilangan bulan — dan selebihnya menyusul daripadanya.
Cara menggunakannya
- Isikan jumlah yang hendak anda pinjam.
- Isikan kadar faedah tahunan dan tempohnya, dalam tahun atau bulan.
- Baca ansuran bulanan, jumlah keseluruhan yang akan anda bayar, dan berapa banyak daripadanya ialah faedah.
Pengiraan berjalan dalam pelayar anda. Tiada apa-apa yang anda taip dihantar ke mana-mana dan tiada apa-apa disimpan, jadi anda boleh menggunakannya dengan nombor sebenar.
Soalan lazim
Mengapa tiada simbol mata wang?
Kerana kiraannya sama bagi mana-mana mata wang, dan memilih satu akan menjadikan halaman ini salah bagi semua yang lain. Masukkan jumlahnya dalam mata wang anda dan baca jawapannya dalam unit yang sama.
Adakah yuran, insurans atau cukai termasuk?
Tidak. Di sini hanya ada faedah pinjaman. Tawaran sebenar menambah yuran pemprosesan, insurans dan kadangkala cukai — itulah sebabnya kadar yang diiklankan dan kadar yang akhirnya anda bayar jarang sekali angka yang sama.
Mengapa hutang turun sedikit sangat pada mulanya?
Kerana faedah dikira atas baki yang belum dibayar, dan pada mulanya anda berhutang hampir kesemuanya. Bagi pinjaman tiga puluh tahun pada kadar enam peratus, lebih lapan puluh peratus ansuran pertama ialah faedah. Di pertengahan tempoh, wang yang anda bayar jauh lebih daripada separuh, tetapi hutangnya belum menghampiri separuh.
Bagaimana jika kadarnya sifar?
Maka ansurannya hanyalah jumlah dibahagi bilangan bulan, dan jumlah yang dibayar sama dengan yang anda pinjam. Formula biasa akan membahagi dengan sifar di situ, jadi halaman ini mengendalikannya secara berasingan — ansuran tanpa faedah cukup lazim untuk diambil kira.
Wikipedia — Amortization schedule
Wikipedia — Compound interest
Wikipedia — Annual percentage rate
Wikipedia — Mortgage loan