Kalkulator LTT (Wales)
Kalkulator LTT percuma untuk Wales: Land Transaction Tax atas rumah, dengan kadar lebih tinggi untuk rumah kedua dan sewa serta kadar bukan kediaman.
| Jalur | Kadar | Jumlah dalam jalur | Cukai |
|---|
Kadar daripada GOV.UK, Kerajaan Scotland (bajet 2026-27) dan GOV.WALES, disemak dengan contoh yang mereka terbitkan.
Apa yang ia lakukan
Apabila anda membeli rumah atau tanah di UK, anda membayar cukai atas harga: Stamp Duty Land Tax (SDLT) di England dan Ireland Utara, Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) di Scotland dan Land Transaction Tax (LTT) di Wales. Setiap kadar hanya terpakai pada bahagian harga dalam jalurnya, seperti cukai pendapatan. Kalkulator ini menunjukkan cukai jalur demi jalur, dengan pelepasan pembeli kali pertama, caj tambahan untuk rumah kedua dan rumah sewa, surcaj untuk pembeli bukan pemastautin UK dan kadar hartanah bukan kediaman.
Cara menggunakannya
- Taip harga pembelian dan pilih lokasi hartanah.
- Pilih sama ada ia rumah seterusnya, rumah pertama atau hartanah tambahan.
- Baca cukai jalur demi jalur dan bandingkan dengan jenis pembeli lain.
Pengiraan berjalan dalam pelayar anda. Tiada apa-apa yang anda taip dihantar ke mana-mana dan tiada apa-apa disimpan, jadi anda boleh menggunakannya dengan nombor sebenar.
Soalan lazim
Siapa yang dikira pembeli kali pertama?
Seseorang yang tidak pernah memiliki rumah di mana-mana di dunia dan akan tinggal di hartanah itu. Apabila membeli bersama orang lain, semua pembeli mesti pembeli kali pertama. Di England dan Ireland Utara, pelepasan terpakai untuk rumah sehingga £500,000; di Scotland ia menaikkan jalur sifar kepada £175,000; Wales tiada pelepasan.
Bilakah kadar lebih tinggi untuk hartanah tambahan terpakai?
Apabila selepas pembelian anda memiliki lebih daripada satu rumah, seperti rumah kedua, rumah sewa, rumah sewa percutian, dan harganya £40,000 atau lebih. Jika anda menggantikan rumah utama dan menjual rumah lama dalam tempoh dibenarkan (36 bulan di England dan Ireland Utara), anda biasanya boleh menuntut semula tambahan itu.
Bilakah saya perlu membayar?
Penyata dan cukai perlu dibayar dalam masa 14 hari selepas penyempurnaan di England dan Ireland Utara, dan dalam masa 30 hari di Scotland dan Wales. Peguam atau conveyancer anda biasanya memfailkan dan membayarnya untuk anda.
Adakah Stamp Duty dibayar atas deposit atau harga penuh?
Atas harga pembelian penuh, tanpa mengira saiz deposit atau pinjaman perumahan anda. Tambahan 8% Scotland untuk hartanah tambahan juga dikenakan atas keseluruhan harga, bukan jalur demi jalur.
🏴 Kalkulator Stamp Duty (UK)
🏴 Kalkulator LBTT (Scotland)
🏠 Kalkulator Pinjaman Perumahan
🇬🇧 Kalkulator Gaji Bersih UK
GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands