Kalkulator Cukai Hartanah Pakistan 2026-27: 236K, 236C dan Keuntungan Modal

Kira cukai membeli atau menjual hartanah di Pakistan pada 2026-27: cukai pendahuluan 236K dan 236C untuk filer dan non-filer, serta cukai keuntungan modal.

Saya

Harga atau nilai pasaran saksama (Rs)

Kos pembelian (Rs)

Tarikh perolehan

Tarikh jualan

Hartanah

Saya dalam Active Taxpayers' List (ATL, filer)

Cukai pendahuluan semasa pindah milik

—Kadar cukai pendahuluan

—Keuntungan modal

—Cukai keuntungan modal

—Kadar cukai keuntungan modal

—Harga selepas cukai pendahuluan

Duti setem wilayah, cukai nilai modal dan yuran pendaftaran dikenakan di atasnya dan tidak termasuk di sini. Cukai pendahuluan di bawah 236C dan 236K boleh diselaraskan dengan cukai pendapatan anda untuk tahun itu.

Apa yang ia lakukan

Apabila hartanah dipindah milik di Pakistan, pejabat pendaftaran memungut cukai pendahuluan daripada kedua-dua pihak: 1.25% daripada nilai pasaran saksama daripada pembeli di bawah section 236K dan 2.75% daripada harga daripada penjual di bawah section 236C, kadar tunggal yang ditetapkan Finance Act 2026 untuk mereka dalam Active Taxpayers' List. Non-filer membayar 10.5% hingga 18.5% semasa membeli dan 11.5% semasa menjual. Keuntungan penjual juga dikenakan cukai keuntungan modal di bawah section 37.

Cara menggunakannya

Pilih membeli atau menjual dan taip harga.
Untuk jualan, tambah kos pembelian, tarikh dan jenis hartanah.
Tandakan kotak jika anda dalam ATL dan baca cukai.

Pengiraan berjalan dalam pelayar anda. Tiada apa-apa yang anda taip dihantar ke mana-mana dan tiada apa-apa disimpan, jadi anda boleh menggunakannya dengan nombor sebenar.

Soalan lazim

Berapakah cukai untuk membeli hartanah?
Bagi hartanah Rs 20 juta, filer membayar 1.25%, iaitu Rs 250,000. Non-filer membayar 10.5%, Rs 2,100,000; 14.5% melebihi Rs 50 juta dan 18.5% melebihi Rs 100 juta.

Apakah cukai apabila saya menjual?
Menjual dengan harga Rs 30 juta hartanah yang dibeli Rs 20 juta selepas 1 Julai 2024, filer membayar Rs 825,000 cukai pendahuluan (2.75%) dan cukai keuntungan modal 15% ke atas keuntungan Rs 10 juta: Rs 1,500,000.

Adakah tempoh pegangan masih penting?
Hanya untuk hartanah yang diperoleh sehingga 30 Jun 2024: tanah kosong turun daripada 15% kepada 0% selepas 6 tahun, hartanah siap dibina selepas 4 tahun dan pangsapuri selepas 2 tahun. Hartanah yang diperoleh kemudian dikenakan 15%.

💵 Kalkulator Cukai Gaji Pakistan 2026-27: Cukai Pendapatan Bulanan dan Gaji Bersih
📊 Kalkulator Cukai Pendapatan Pakistan 2026-27 untuk Individu Perniagaan dan AOP
🏠 Kalkulator Cukai Pendapatan Sewa Pakistan 2026-27
🧮 Kalkulator Cukai Jualan Pakistan: Tambah atau Keluarkan GST 18%