Kalkulator Kemampuan Sewa: Berapa Sewa yang Mampu Saya Bayar?
Ketahui sewa yang mampu anda bayar daripada pendapatan dengan peraturan 30%, peraturan sewa 40× yang digunakan tuan rumah dan had 36% termasuk hutang anda.
| Peraturan | Sewa bulanan |
|---|---|
| 30% daripada pendapatan kasar bulanan | |
| Peraturan 40× (pendapatan tahunan ÷ 40) | |
| 36% daripada pendapatan kasar tolak hutang |
Apa yang ia lakukan
Tiada satu peraturan tunggal untuk sewa, jadi kalkulator ini menunjukkan tiga yang paling lazim dan mengambil yang terendah. Peraturan 30% menyatakan sewa tidak melebihi 30% pendapatan kasar bulanan. Ramai tuan rumah meminta pendapatan tahunan 40 kali ganda sewa. Peraturan 36% pemberi pinjaman mengehadkan sewa serta semua bayaran hutang bulanan lain kepada 36% pendapatan kasar.
Cara menggunakannya
- Taip pendapatan kasar anda, setahun atau sebulan.
- Taip bayaran hutang bulanan anda (kereta, pinjaman pelajar, kad).
- Lihat sewa yang dibenarkan oleh setiap peraturan dan had maksimum yang selamat.
Pengiraan berjalan dalam pelayar anda. Tiada apa-apa yang anda taip dihantar ke mana-mana dan tiada apa-apa disimpan, jadi anda boleh menggunakannya dengan nombor sebenar.
Soalan lazim
Berapa sewa yang mampu saya bayar dengan pendapatan 60,000 setahun?
Kira-kira 1,500 sebulan: 30% daripada 5,000 kasar sebulan, iaitu sama dengan peraturan 40× (60,000 ÷ 40). Dengan hutang lain 300 sebulan, peraturan 36% juga memberi 1,500.
Apakah peraturan sewa 40×?
Ramai tuan rumah, terutamanya di New York, mewajibkan pendapatan kasar tahunan sekurang-kurangnya 40 kali ganda sewa bulanan. Untuk sewa 2,000, itu bermakna 80,000 setahun.
Patutkah saya guna pendapatan kasar atau bersih?
Peraturan di sini menggunakan pendapatan kasar, sebelum cukai, seperti tuan rumah dan pemberi pinjaman. Jika gaji bersih anda jauh lebih rendah daripada gaji kasar, sasarkan lebih rendah, atau guna belanjawan 50/30/20 dengan pendapatan bersih anda.
๐ Kalkulator Sewa vs Beli Rumah
๐ก Kalkulator Kemampuan Membeli Rumah
๐ Kalkulator Belanjawan