Kalkulator Duti Setem Singapura 2026: BSD dan ABSD

Kira duti setem Singapura untuk pembelian hartanah pada 2026: Buyer's Stamp Duty 1% hingga 6% dan ABSD untuk warganegara, PR, warga asing dan entiti.

Jumlah duti setem
โ€”Buyer's Stamp Duty (BSD)
โ€”Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)
โ€”Kadar ABSD
โ€”Jumlah sebagai % daripada harga
โ€”Harga campur duti setem

Pembeli bersama membayar ABSD bagi profil tertinggi. Warganegara AS, Switzerland, Liechtenstein, Norway dan Iceland dilayan sebagai warganegara di bawah perjanjian perdagangan bebas. Pasangan suami isteri bersama warganegara mungkin mendapat bayaran balik apabila menjual rumah pertama dalam masa 6 bulan. Seller's Stamp Duty dan yuran guaman tidak termasuk.

Apa yang ia lakukan

Di Singapura setiap pembeli membayar Buyer's Stamp Duty atas harga atau nilai pasaran, mana-mana yang lebih tinggi: 1% untuk S$180,000 pertama, 2% untuk S$180,000 berikutnya, 3% untuk S$640,000 berikutnya, 4% untuk S$500,000 berikutnya, 5% untuk S$1.5 juta berikutnya dan 6% melebihi S$3 juta (5% untuk hartanah bukan kediaman). Bagi rumah, Additional Buyer's Stamp Duty menambah 20% atau 30% untuk warganegara mulai hartanah kedua, 5% hingga 35% untuk penduduk tetap, 60% untuk warga asing dan 65% untuk syarikat dan amanah. Duti dibayar dalam masa 14 hari selepas menandatangani.

Cara menggunakannya

  1. Taip harga atau nilai pasaran, mana-mana yang lebih tinggi.
  2. Pilih jenis hartanah dan pembeli.
  3. Baca BSD, ABSD dan jumlahnya.

Pengiraan berjalan dalam pelayar anda. Tiada apa-apa yang anda taip dihantar ke mana-mana dan tiada apa-apa disimpan, jadi anda boleh menggunakannya dengan nombor sebenar.

Soalan lazim

Berapa duti setem bagi rumah kedua S$1 juta untuk warganegara?
BSD S$24,600 campur ABSD 20%, iaitu S$200,000: jumlahnya S$224,600.

Berapa ABSD yang dibayar warga asing?
60% untuk mana-mana hartanah kediaman sejak 27 April 2023, kecuali perjanjian perdagangan bebas memberikan layanan sebagai warganegara.

Adakah ada ABSD untuk kedai dan pejabat?
Tidak. ABSD hanya terpakai untuk hartanah kediaman; hartanah bukan kediaman hanya membayar BSD, dengan kadar tertinggi 5%.

๐Ÿ’ฐ Kalkulator Cukai Pendapatan Singapura (YA 2027): Pemastautin dan Bukan Pemastautin
โฑ๏ธ Kalkulator Gaji Kerja Lebih Masa Singapura (Formula MOM)
๐Ÿ–๏ธ Kalkulator Cuti Tahunan Singapura: Kelayakan, Pro Rata dan Tunai Cuti
๐Ÿงฎ Kalkulator GST Singapura: Tambah atau Keluarkan GST 9%