Calculadora de impuestos sobre inmuebles Pakistán 2026-27: 236K, 236C y ganancias de capital
Calcule los impuestos al comprar o vender un inmueble en Pakistán en 2026-27: impuesto anticipado 236K y 236C para filers y non-filers, y ganancias de capital.
El impuesto de timbre provincial, el capital value tax y las tasas de registro se cobran aparte y no se incluyen. El impuesto anticipado de 236C y 236K se descuenta de su impuesto sobre la renta del año.
Qué hace
Cuando se transfiere un inmueble en Pakistán, la oficina de registro cobra un impuesto anticipado a ambas partes: el 1,25 % del valor de mercado al comprador según la sección 236K y el 2,75 % del precio al vendedor según la 236C, los tipos únicos fijados por la Finance Act 2026 para quienes están en la Lista de Contribuyentes Activos. Los non-filers pagan del 10,5 % al 18,5 % al comprar y el 11,5 % al vender. La ganancia del vendedor también tributa por ganancias de capital según la sección 37.
Cómo usarla
- Elija comprar o vender y escriba el precio.
- Para una venta, añada el costo de compra, las fechas y el tipo de inmueble.
- Marque la casilla si está en la ATL y lea los impuestos.
La cuenta se hace en tu navegador. Nada de lo que escribes se envía a ninguna parte y nada queda guardado, así que puedes usarlas con números reales.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto impuesto pago por comprar un inmueble?
Por un inmueble de Rs 20 millones, un filer paga el 1,25 %, Rs 250.000. Un non-filer paga el 10,5 %, Rs 2.100.000; el 14,5 % por encima de Rs 50 millones y el 18,5 % por encima de Rs 100 millones.
¿Qué impuesto se debe al vender?
Al vender por Rs 30 millones un inmueble comprado por Rs 20 millones después del 1 de julio de 2024, un filer paga Rs 825.000 de impuesto anticipado (2,75 %) y el 15 % de impuesto sobre la ganancia de Rs 10 millones: Rs 1.500.000.
¿Sigue importando el plazo de tenencia?
Solo para inmuebles adquiridos hasta el 30 de junio de 2024: los terrenos pasan del 15 % al 0 % tras 6 años, los inmuebles construidos tras 4 años y los apartamentos tras 2 años. Lo adquirido después paga el 15 %.
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