Calculadora de préstamo VA (veteranos, EE. UU.)
Calculadora gratis de préstamo VA: la funding fee en el primer uso o los siguientes, el préstamo con la tarifa financiada y la cuota con impuestos y seguro.
Qué hace
Los préstamos VA son hipotecas garantizadas por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. (VA) para veteranos elegibles, miembros en servicio y cónyuges sobrevivientes. No requieren pago inicial ni tienen seguro hipotecario privado, pero la mayoría de los prestatarios paga una funding fee única del VA, que se puede sumar al préstamo. Esta calculadora obtiene la funding fee según su pago inicial y si es su primer préstamo VA, y luego muestra el monto del préstamo y la cuota mensual con impuesto predial, seguro y HOA.
Cómo usarla
- Escriba el precio de la casa, el pago inicial (puede ser cero), la tasa y el plazo.
- Elija primer uso o uso posterior, y marque la casilla si está exento de la funding fee.
- Agregue impuesto predial, seguro y HOA para ver la cuota mensual completa.
La cuenta se hace en tu navegador. Nada de lo que escribes se envía a ninguna parte y nada queda guardado, así que puedes usarlas con números reales.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es la VA funding fee?
Para un préstamo de compra, en el primer uso: 2.15 % con menos de 5 % de pago inicial, 1.5 % con 5 % o más y 1.25 % con 10 % o más. Después del primer uso: 3.3 % con menos de 5 % de pago inicial, y luego los mismos 1.5 % y 1.25 %. Son las tasas vigentes desde el 7 de abril de 2023.
¿Quién no paga la funding fee?
Los veteranos que reciben compensación del VA por una discapacidad relacionada con el servicio, los cónyuges sobrevivientes que reciben la Dependency and Indemnity Compensation y los receptores de la Purple Heart en servicio activo, entre otros que enumera el VA.
¿Hay un límite para el préstamo VA?
Desde 2020 no hay límite para quienes tienen el derecho (entitlement) completo, así que puede pedir más que el límite conforme sin pago inicial, si el prestamista lo aprueba. Con derecho reducido, siguen aplicando los límites del condado.
¿Puede el vendedor pagar mis costos de cierre?
Sí. En un préstamo VA el vendedor puede pagar todos los costos de cierre normales, más concesiones de hasta el 4 % del precio para cosas como la funding fee o la cancelación de sus deudas.
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