Simulador de imposto do selo de Singapura 2026: BSD e ABSD
Calcule o imposto do selo em Singapura na compra de um imóvel em 2026: Buyer's Stamp Duty de 1% a 6% e ABSD para cidadãos, PR, estrangeiros e empresas.
Os compradores em conjunto pagam o ABSD do perfil mais alto. Os nacionais dos EUA, Suíça, Listenstaine, Noruega e Islândia são tratados como cidadãos por acordos de comércio livre. Casais com um cidadão podem obter reembolso se venderem a primeira casa em 6 meses. O Seller's Stamp Duty e as despesas notariais não estão incluídos.
O que faz
Em Singapura, todo o comprador paga o Buyer's Stamp Duty sobre o mais alto entre o preço e o valor de mercado: 1% nos primeiros S$180.000, 2% nos seguintes S$180.000, 3% nos seguintes S$640.000, 4% nos seguintes S$500.000, 5% nos seguintes S$1,5 milhões e 6% acima de S$3 milhões (5% em imóveis não residenciais). Nas habitações, o Additional Buyer's Stamp Duty acrescenta 20% ou 30% para cidadãos a partir do segundo imóvel, 5% a 35% para residentes permanentes, 60% para estrangeiros e 65% para empresas e trusts. O imposto paga-se nos 14 dias seguintes à assinatura.
Como utilizar
- Introduza o preço ou o valor de mercado, o que for mais alto.
- Escolha o tipo de imóvel e o comprador.
- Veja o BSD, o ABSD e o total.
A conta corre no seu navegador. Nada do que escreve é enviado para lado nenhum e nada fica guardado, por isso pode usá-las com números reais.
Perguntas frequentes
Quanto imposto do selo numa segunda casa de S$1 milhão para um cidadão?
BSD de S$24.600 mais ABSD de 20%, S$200.000: S$224.600 no total.
Quanto ABSD paga um estrangeiro?
60% sobre qualquer imóvel residencial desde 27 de abril de 2023, salvo se um acordo de comércio livre der tratamento de cidadão.
Há ABSD em lojas e escritórios?
Não. O ABSD aplica-se apenas a imóveis residenciais; os não residenciais pagam só BSD, com taxa máxima de 5%.
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