Calculadora de financiamento com pagamento quinzenal (EUA)
Calculadora de pagamento quinzenal grátis: veja como pagar metade da parcela a cada duas semanas quita o financiamento anos antes e quanto economiza em juros.
O que ela faz
No plano quinzenal você paga metade da parcela mensal a cada duas semanas. Um ano tem 52 semanas, então são 26 meias parcelas, o mesmo que 13 parcelas inteiras em vez de 12. A parcela extra vai para o principal todo ano, por isso um financiamento de 30 anos costuma ser quitado de quatro a seis anos antes. Esta calculadora simula os 26 pagamentos por ano e compara os juros totais com o pagamento mensal.
Como usar
- Digite o valor do empréstimo, a taxa de juros e o prazo.
- Veja o pagamento a cada duas semanas, que é metade da parcela mensal.
- Compare o novo prazo de quitação e os juros economizados com o pagamento mensal.
A conta roda no seu navegador. Nada do que você digita é enviado a lugar nenhum e nada fica guardado, então dá para usar com números de verdade.
Perguntas frequentes
Dá para fazer isso sem um programa quinzenal?
Sim. Alguns bancos e empresas cobram taxa de adesão ou mensal pelos planos quinzenais. Você consegue quase o mesmo resultado de graça somando um doze avos da parcela a cada pagamento mensal, marcado como principal.
Por que economiza tantos juros?
Porque cada dólar extra reduz o saldo sobre o qual todos os juros seguintes são cobrados. Nos primeiros anos a maior parte da parcela é juro, então pagar o principal mais cedo tem um efeito grande.
O banco aplica os pagamentos a cada duas semanas?
Nem sempre. Alguns servicers guardam a primeira metade até a segunda chegar e aplicam a parcela inteira uma vez por mês. O efeito anual da 13ª parcela é o mesmo; confirme como o seu servicer faz.
Quinzenal é o mesmo que duas vezes por mês?
Não. Duas vezes por mês são 24 meias parcelas por ano, exatamente 12 parcelas, e o empréstimo termina no prazo original. A cada duas semanas são 26 meias parcelas, e é daí que vem a economia.
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