Calculadora de LBTT (Escócia)
Calculadora de LBTT grátis para a Escócia: o imposto de transação de imóveis na compra de uma casa, com o alívio de primeira compra e o adicional de 8% (ADS).
| Faixa | Taxa | Valor na faixa | Imposto |
|---|
Taxas do GOV.UK, do governo escocês (orçamento 2026-27) e do GOV.WALES, conferidas com os exemplos que eles publicam.
O que ela faz
Quem compra uma casa ou um terreno no Reino Unido paga um imposto sobre o preço: Stamp Duty Land Tax (SDLT) na Inglaterra e Irlanda do Norte, Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) na Escócia e Land Transaction Tax (LTT) no País de Gales. Cada taxa só incide sobre a parte do preço dentro da sua faixa, como no imposto de renda. Esta calculadora mostra o imposto faixa a faixa, com o alívio de primeira compra, os adicionais para segunda casa e imóvel para alugar, o adicional para quem não reside no Reino Unido e as taxas para imóveis não residenciais.
Como usar
- Digite o preço de compra e escolha onde fica o imóvel.
- Escolha se é a sua próxima casa, a primeira ou um imóvel adicional.
- Veja o imposto, faixa a faixa, e compare com os outros tipos de comprador.
A conta roda no seu navegador. Nada do que você digita é enviado a lugar nenhum e nada fica guardado, então dá para usar com números de verdade.
Perguntas frequentes
Quem conta como comprador de primeira viagem?
Quem nunca teve um imóvel residencial em lugar nenhum do mundo e vai morar no imóvel. Na compra em conjunto, todos têm de ser de primeira compra. Na Inglaterra e Irlanda do Norte o alívio vale para casas até £500.000; na Escócia eleva a faixa zero até £175.000; o País de Gales não tem alívio.
Quando valem as taxas maiores para imóvel adicional?
Quando, depois da compra, você terá mais de uma casa — segunda casa, imóvel para alugar, casa de férias — e o preço for de £40.000 ou mais. Se estiver substituindo a residência principal e vender a antiga dentro do prazo (36 meses na Inglaterra e Irlanda do Norte), em geral dá para pedir o adicional de volta.
Quando tenho de pagar?
A declaração e o imposto vencem 14 dias depois da conclusão na Inglaterra e Irlanda do Norte, e 30 dias depois na Escócia e no País de Gales. Em geral o advogado ou o conveyancer declara e paga por você.
O imposto é sobre a entrada ou sobre o preço todo?
Sobre o preço de compra inteiro, seja qual for a entrada ou o financiamento. O adicional escocês de 8% para imóvel adicional também incide sobre o preço todo, não faixa a faixa.
🏴 Calculadora de Stamp Duty (Reino Unido)
🏴 Calculadora de LTT (País de Gales)
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🇬🇧 Calculadora de Salário Líquido do Reino Unido
GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands