Calculadora de impostos sobre imóveis no Paquistão 2026-27: 236K, 236C e ganho de capital

O que ela faz

Na transferência de um imóvel no Paquistão, o cartório cobra imposto antecipado dos dois lados: 1,25% do valor justo de mercado do comprador pela seção 236K e 2,75% do preço do vendedor pela seção 236C, as alíquotas únicas fixadas pelo Finance Act 2026 para quem está na Active Taxpayers' List. Non-filers pagam de 10,5% a 18,5% na compra e 11,5% na venda. O ganho do vendedor também paga imposto sobre ganho de capital pela seção 37.

Como usar

1. Escolha compra ou venda e digite o preço.
2. Para uma venda, adicione o custo de compra, as datas e o tipo de imóvel.
3. Marque a caixa se estiver na ATL e veja os impostos.

A conta roda no seu navegador. Nada do que você digita é enviado a lugar nenhum e nada fica guardado, então dá para usar com números de verdade.

Perguntas frequentes

Quanto imposto pago para comprar um imóvel?
Num imóvel de Rs 20 milhões, o filer paga 1,25%, Rs 250.000. O non-filer paga 10,5%, Rs 2.100.000; 14,5% acima de Rs 50 milhões e 18,5% acima de Rs 100 milhões.

Que imposto se paga na venda?
Vendendo por Rs 30 milhões um imóvel comprado por Rs 20 milhões depois de 1 de julho de 2024, o filer paga Rs 825.000 de imposto antecipado (2,75%) e 15% de imposto sobre o ganho de Rs 10 milhões: Rs 1.500.000.

O tempo de posse ainda conta?
Só para imóveis adquiridos até 30 de junho de 2024: terrenos vão de 15% a 0% depois de 6 anos, imóveis construídos depois de 4 anos e apartamentos depois de 2 anos. Os adquiridos depois pagam 15%.

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