Quanto de aluguel posso pagar? Calculadora
Descubra quanto de aluguel você pode pagar pela sua renda, com a regra dos 30%, a regra das 40 vezes dos proprietários e o limite de 36% incluindo dívidas.
| Regra | Aluguel mensal |
|---|---|
| 30% da renda bruta mensal | |
| Regra das 40× (renda anual ÷ 40) | |
| 36% da renda bruta menos as dívidas |
O que ela faz
Não existe uma regra única para o aluguel, então a calculadora mostra as três mais comuns e fica com a menor. A regra dos 30% diz que o aluguel deve ser no máximo 30% da renda bruta mensal. Muitos proprietários pedem uma renda anual de 40 vezes o aluguel. A regra dos 36% dos bancos limita o aluguel mais todas as outras parcelas de dívidas a 36% da renda bruta.
Como usar
- Digite a sua renda bruta, por ano ou por mês.
- Digite as parcelas mensais das suas dívidas (carro, crédito estudantil, cartões).
- Veja o aluguel que cada regra permite e o máximo seguro.
A conta roda no seu navegador. Nada do que você digita é enviado a lugar nenhum e nada fica guardado, então dá para usar com números de verdade.
Perguntas frequentes
Quanto de aluguel posso pagar ganhando 60.000 por ano?
Cerca de 1.500 por mês: 30% de 5.000 brutos por mês, que é também a regra das 40× (60.000 ÷ 40). Com 300 por mês de outras dívidas, a regra dos 36% também dá 1.500.
O que é a regra das 40 vezes o aluguel?
Muitos proprietários, sobretudo em Nova York, exigem uma renda bruta anual de pelo menos 40 vezes o aluguel mensal. Para um aluguel de 2.000, isso é 80.000 por ano.
Devo usar a renda bruta ou a líquida?
As regras aqui usam a renda bruta, antes dos impostos, como fazem proprietários e bancos. Se o seu salário líquido for bem menor que o bruto, mire mais baixo, ou use o orçamento 50/30/20 com a renda líquida.
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