Calculadora de stamp duty em Singapura 2026: BSD e ABSD

Calcule o stamp duty na compra de imóvel em Singapura em 2026: Buyer's Stamp Duty de 1% a 6% e ABSD para cidadãos, PR, estrangeiros e empresas.

Stamp duty total
—Buyer's Stamp Duty (BSD)
—Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)
—Alíquota do ABSD
—Total em % do preço
—Preço mais stamp duty

Compradores em conjunto pagam o ABSD do perfil mais alto. Cidadãos dos EUA, Suíça, Liechtenstein, Noruega e Islândia são tratados como cidadãos pelos acordos de livre comércio. Casais com um cidadão podem ter reembolso ao vender a primeira casa em 6 meses. Seller's Stamp Duty e honorários não estão incluídos.

O que ela faz

Em Singapura todo comprador paga o Buyer's Stamp Duty sobre o maior entre o preço e o valor de mercado: 1% nos primeiros S$180.000, 2% nos S$180.000 seguintes, 3% nos S$640.000 seguintes, 4% nos S$500.000 seguintes, 5% no S$1,5 milhão seguinte e 6% acima de S$3 milhões (5% em imóvel não residencial). Em moradias, o Additional Buyer's Stamp Duty soma 20% ou 30% para cidadãos a partir do segundo imóvel, 5% a 35% para residentes permanentes, 60% para estrangeiros e 65% para empresas e trusts. O imposto é pago em até 14 dias após a assinatura.

Como usar

  1. Digite o preço ou o valor de mercado, o que for maior.
  2. Escolha o tipo de imóvel e o comprador.
  3. Veja o BSD, o ABSD e o total.

A conta roda no seu navegador. Nada do que você digita é enviado a lugar nenhum e nada fica guardado, então dá para usar com números de verdade.

Perguntas frequentes

Quanto de stamp duty num segundo imóvel de S$1 milhão para um cidadão?
BSD de S$24.600 mais ABSD de 20%, S$200.000: S$224.600 no total.

Quanto de ABSD paga um estrangeiro?
60% em qualquer imóvel residencial desde 27 de abril de 2023, salvo se um acordo de livre comércio der tratamento de cidadão.

Há ABSD em lojas e escritórios?
Não. O ABSD só vale para imóvel residencial; o não residencial paga só o BSD, com alíquota máxima de 5%.

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