حاسبة رسوم الدمغة في هونغ كونغ 2026: العقار السكني

ما الذي تفعله

عند شراء منزل في هونغ كونغ تدفع رسوم دمغة نسبية على السعر أو القيمة السوقية، أيهما أعلى. منذ 26 فبراير 2026 تبلغ الرسوم HK$100 حتى HK$4 مليون، ثم 1.5% و2.25% و3% و3.75% و4.25% من السعر كاملا كلما ارتفع، و6.5% فوق نحو HK$109.6 مليون. وبين الشرائح يمنع تخفيف هامشي بين 10% و30% من الزيادة القفزات المفاجئة. ومنذ فبراير 2024 لا رسوم إضافية على المنزل الثاني أو غير المقيمين الدائمين.

طريقة الاستعمال

1. اكتب سعر العقار أو قيمته السوقية.
2. تطبق الحاسبة الشريحة والتخفيف الهامشي.
3. اقرأ رسوم الدمغة والمعدل الفعلي.

الحساب يجري داخل متصفحك. لا يُرسَل شيء مما تكتبه إلى أي مكان ولا يُحفَظ شيء، فبإمكانك استعمالها بأرقام حقيقية.

الأسئلة الشائعة

كم رسوم الدمغة على شقة بسعر HK$6 مليون؟
2.25% من السعر، أي HK$135,000. أما شقة بسعر HK$4 مليون فتدفع HK$100 فقط.

وعلى HK$4.2 مليون؟
تقع في شريحة التخفيف الهامشي: HK$100 زائد 20% من HK$200,000 فوق HK$4 مليون، أي HK$40,100.

ماذا تغير في 2026؟
منذ 26 فبراير 2026 تدفع المنازل فوق HK$100 مليون نسبة عليا 6.5%، مع تخفيف حتى نحو HK$109.6 مليون؛ ومنزل بقيمة HK$200 مليون يدفع HK$13,000,000.

🧾 حاسبة ضريبة الرواتب في هونغ كونغ 2026/27 و2025/26
🏦 حاسبة MPF هونغ كونغ: اشتراك 5% والرصيد
📦 حاسبة تعويض التسريح ومكافأة الخدمة الطويلة في هونغ كونغ
🏖️ حاسبة الإجازة السنوية في هونغ كونغ (Employment Ordinance)