حاسبة ضريبة العقار حسب الولاية

ما الذي تفعله

تحدد المقاطعات والمدن والمناطق التعليمية ضريبة العقار على القيمة المقدَّرة للعقارات. ولأن المعدلات والتقديرات تختلف كثيرًا، فالمعدل الفعلي (الضريبة المدفوعة كنسبة من القيمة السوقية للمنزل) أسهل طريقة لمقارنة الولايات. تطبقه الحاسبة على قيمة منزلك.

طريقة الاستعمال

1. اختر الولاية، أو معدل آخر لكتابة معدلك.
2. اكتب قيمة المنزل وأي إعفاء homestead.
3. شاهد الضريبة سنويًا وشهريًا، والمنزل نفسه في كل ولاية في الجدول.

الحساب يجري داخل متصفحك. لا يُرسَل شيء مما تكتبه إلى أي مكان ولا يُحفَظ شيء، فبإمكانك استعمالها بأرقام حقيقية.

الأسئلة الشائعة

كم ضريبة العقار على منزل بـ 300,000؟
بمتوسطات الولايات: 4,200 سنويًا في تكساس (1.40%)، و5,640 في نيوجيرسي (1.88%)، و2,100 في كاليفورنيا (0.70%)، و870 في هاواي (0.29%).

ما الولايات الأعلى في ضريبة العقار؟
نيوجيرسي وإلينوي (1.88%)، وكونيتيكت (1.54%)، وفيرمونت (1.51%)، ونيوهامبشير (1.50%). والأدنى هاواي (0.29%) وألاباما (0.37%).

كيف تُحسب ضريبة العقار؟
القيمة المقدَّرة، بعد الإعفاءات مثل إعفاء homestead، مضروبة في معدل الضريبة المحلي (يُعطى غالبًا بالميل: 1 ميل = 0.1%). يقارن المعدل الفعلي الضريبة بالقيمة السوقية.

🏘️ حاسبة العقار المؤجر: التدفق النقدي ومعدل الرسملة (cap rate) والعائد النقدي على النقد
🏠 حاسبة التمويل العقاري
🏡 حاسبة القدرة على شراء منزل
🏘️ حاسبة الإيجار أم الشراء