Калькулятор LBTT (Шотландия)

Бесплатный калькулятор LBTT для Шотландии: Land and Buildings Transaction Tax на жильё, с льготой для первого жилья и надбавкой Additional Dwelling Supplement 8%.

ДиапазонСтавкаСумма в диапазонеНалог
Та же цена для каждого типа покупателя

Ставки с GOV.UK, правительства Шотландии (бюджет 2026-27) и GOV.WALES, сверены с их опубликованными примерами.

Что он делает

При покупке жилья или земли в Великобритании вы платите налог с цены: Stamp Duty Land Tax (SDLT) в Англии и Северной Ирландии, Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) в Шотландии и Land Transaction Tax (LTT) в Уэльсе. Каждая ставка применяется только к части цены внутри своего диапазона, как в подоходном налоге. Калькулятор показывает налог по диапазонам, с льготой для покупателей первого жилья, дополнительными сборами на вторые дома и жильё под аренду, надбавкой для нерезидентов Великобритании и ставками для нежилой недвижимости.

Как пользоваться

  1. Введите цену покупки и выберите, где находится объект.
  2. Выберите: это ваш следующий дом, первое жильё или дополнительная недвижимость.
  3. Посмотрите налог по диапазонам и сравните его с другими типами покупателей.

Расчёт выполняется в вашем браузере. Ничего из введённого никуда не отправляется и не сохраняется, так что можно вводить настоящие числа.

Частые вопросы

Кто считается покупателем первого жилья?
Тот, кто никогда нигде в мире не владел жильём и будет жить в этом объекте. При покупке с другими лицами все покупатели должны быть покупателями первого жилья. В Англии и Северной Ирландии льгота действует для жилья до £500 000; в Шотландии она повышает нулевой диапазон до £175 000; в Уэльсе льготы нет.

Когда применяются повышенные ставки для дополнительной недвижимости?
Когда после покупки вы будете владеть более чем одним жильём (второй дом, жильё под аренду, дом для сдачи на отдых) и цена составляет £40 000 или больше. Если вы заменяете основное жильё и продаёте старое в допустимый срок (36 месяцев в Англии и Северной Ирландии), обычно можно вернуть доплату.

Когда нужно платить?
Декларацию нужно подать и налог уплатить в течение 14 дней после завершения сделки в Англии и Северной Ирландии и в течение 30 дней в Шотландии и Уэльсе. Обычно это делает за вас ваш юрист (solicitor или conveyancer).

Stamp Duty платится с задатка или с полной цены?
С полной цены покупки, независимо от размера первоначального взноса или ипотеки. Шотландская надбавка 8% за дополнительную недвижимость тоже взимается со всей цены, а не по диапазонам.

🏴 Калькулятор Stamp Duty (Великобритания)
🏴 Калькулятор LTT (Уэльс)
🏠 Ипотечный калькулятор
🇬🇧 Калькулятор зарплаты на руки в Великобритании

GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands