Калькулятор налога на недвижимость Пакистан 2026-27: 236K, 236C и прирост капитала
Рассчитайте налоги при покупке или продаже недвижимости в Пакистане в 2026-27: авансовый налог по 236K и 236C для filer и non-filer и налог на прирост капитала.
Провинциальный гербовый сбор, налог на капитальную стоимость и регистрационные сборы взимаются дополнительно и здесь не учтены. Авансовый налог по 236C и 236K засчитывается в подоходный налог за год.
Что он делает
При передаче недвижимости в Пакистане регистрирующий орган взыскивает авансовый налог с обеих сторон: 1,25% рыночной стоимости с покупателя по разделу 236K и 2,75% цены с продавца по разделу 236C, единые ставки Finance Act 2026 для лиц из Active Taxpayers' List. Non-filer платят 10,5%-18,5% при покупке и 11,5% при продаже. Прирост продавца облагается также налогом на прирост капитала по разделу 37.
Как пользоваться
- Выберите покупку или продажу и введите цену.
- При продаже добавьте стоимость покупки, даты и тип недвижимости.
- Отметьте галочку, если вы в ATL, и посмотрите налоги.
Расчёт выполняется в вашем браузере. Ничего из введённого никуда не отправляется и не сохраняется, так что можно вводить настоящие числа.
Частые вопросы
Сколько налога платить при покупке недвижимости?
С недвижимости за Rs 20 млн filer платит 1,25%, то есть Rs 250 000. Non-filer платит 10,5%, Rs 2 100 000; 14,5% свыше Rs 50 млн и 18,5% свыше Rs 100 млн.
Какой налог при продаже?
При продаже за Rs 30 млн недвижимости, купленной за Rs 20 млн после 1 июля 2024, filer платит Rs 825 000 авансового налога (2,75%) и 15% налога на прирост капитала с прироста Rs 10 млн: Rs 1 500 000.
Важен ли еще срок владения?
Только для недвижимости, приобретенной до 30 июня 2024 включительно: участки снижаются с 15% до 0% через 6 лет, застроенная недвижимость через 4 года, квартиры через 2 года. Позже приобретенная недвижимость облагается по 15%.
💵 Калькулятор налога на зарплату Пакистан 2026-27: подоходный налог в месяц и чистая зарплата
📊 Калькулятор подоходного налога Пакистан 2026-27 для предпринимателей и AOP
🏠 Калькулятор налога на доход от аренды Пакистан 2026-27
🧮 Калькулятор налога с продаж Пакистан: добавить или выделить 18% GST