Калькулятор гербового сбора Сингапура 2026: BSD и ABSD
Расчёт гербового сбора при покупке недвижимости в Сингапуре в 2026 году: Buyer's Stamp Duty от 1% до 6% и ABSD для граждан, PR, иностранцев и компаний.
Совместные покупатели платят ABSD по самой высокой категории. Граждан США, Швейцарии, Лихтенштейна, Норвегии и Исландии приравнивают к гражданам по соглашениям о свободной торговле. Супруги с гражданином могут получить возврат, продав первое жильё в течение 6 месяцев. Seller's Stamp Duty и юридические расходы не включены.
Что он делает
В Сингапуре каждый покупатель платит Buyer's Stamp Duty с большей из цены и рыночной стоимости: 1% с первых S$180 000, 2% со следующих S$180 000, 3% со следующих S$640 000, 4% со следующих S$500 000, 5% со следующих S$1,5 млн и 6% свыше S$3 млн (5% для нежилой недвижимости). Для жилья добавляется Additional Buyer's Stamp Duty: 20% или 30% для граждан со второго объекта, от 5% до 35% для PR, 60% для иностранцев и 65% для компаний и трастов. Сбор платят в течение 14 дней после подписания.
Как пользоваться
- Введите цену или рыночную стоимость, что выше.
- Выберите тип объекта и покупателя.
- Посмотрите BSD, ABSD и итог.
Расчёт выполняется в вашем браузере. Ничего из введённого никуда не отправляется и не сохраняется, так что можно вводить настоящие числа.
Частые вопросы
Сколько гербового сбора за второе жильё за S$1 млн для гражданина?
BSD S$24 600 плюс ABSD 20%, то есть S$200 000: всего S$224 600.
Сколько ABSD платит иностранец?
60% на любое жильё с 27 апреля 2023 года, если соглашение о свободной торговле не даёт статус гражданина.
Есть ли ABSD на магазины и офисы?
Нет. ABSD действует только на жильё; нежилая недвижимость платит только BSD с максимальной ставкой 5%.
💰 Калькулятор подоходного налога Сингапура (YA 2027): резиденты и нерезиденты
⏱️ Калькулятор оплаты сверхурочных в Сингапуре (формула MOM)
🏖️ Калькулятор ежегодного отпуска в Сингапуре: дни, пропорция, компенсация
🧮 Калькулятор GST Сингапура: добавить или убрать 9% GST