حاسبة APR (الولايات المتحدة)

ما الذي تفعله

APR (النسبة السنوية) هو التكلفة السنوية للقرض شاملةً الرسوم المدفوعة للحصول عليه، مثل رسوم الإنشاء ونقاط الخصم وبعض تكاليف الإغلاق. يجب على المقرضين الأمريكيين عرضه بموجب Truth in Lending Act لتسهيل المقارنة بين القروض. تجد هذه الحاسبة المعدل الذي تسدد به الأقساط الشهرية المال الذي تستلمه فعليًا فقط، وهكذا يعرّف Regulation Z الـ APR. وتكلفة التمويل هي كل الفائدة مضافًا إليها الرسوم.

طريقة الاستعمال

1. اكتب مبلغ القرض وسعر الفائدة والمدة بالسنوات.
2. أضف كل رسم تدفعه للحصول على القرض: الإنشاء والنقاط والوساطة وسائر تكاليف التمويل.
3. ضع علامة في المربع إذا كانت الرسوم تُضاف إلى القرض بدل دفعها عند الإغلاق.

الحساب يجري داخل متصفحك. لا يُرسَل شيء مما تكتبه إلى أي مكان ولا يُحفَظ شيء، فبإمكانك استعمالها بأرقام حقيقية.

الأسئلة الشائعة

ما الفرق بين سعر الفائدة وAPR؟
سعر الفائدة يحدد القسط الشهري. أما APR فيضيف الرسوم موزعة على المدة، لذلك يكون أعلى كلما وُجدت رسوم. قد يكون لقرضين بالمعدل نفسه APR مختلف؛ والأقل APR أرخص إذا احتفظت بالقرض حتى النهاية.

ما الرسوم التي تدخل في APR؟
تكاليف التمويل مثل رسوم الإنشاء ونقاط الخصم ورسوم وسيط الرهن العقاري وتأمين الرهن. أما التكاليف التي كنت ستدفعها في البيع النقدي، مثل التقييم وتأمين الملكية ورسوم التسجيل، فتُستبعد عادة في الرهن العقاري.

لماذا يقل أثر APR إذا بعت أو أعدت التمويل مبكرًا؟
يوزع APR الرسوم على المدة كلها. إذا سددت القرض بعد بضع سنوات، فإن الرسوم تثقل كل سنة احتفظت فيها بالقرض أكثر بكثير، لذلك قد يكون قرض بلا نقاط وبمعدل أعلى قليلًا أرخص.

هل APR هو نفسه APY؟
لا. APR معدل سنوي بسيط، أي المعدل الشهري مضروبًا في 12، ويُستخدم للقروض. أما APY فيشمل الرسملة ويُستخدم للادخار: APR بنسبة 12% يُحتسب شهريًا يعادل معدلًا سنويًا فعليًا قدره 12.68%.

🏦 حاسبة القروض
🏠 حاسبة التمويل العقاري
🏡 حاسبة HELOC (الولايات المتحدة)

Regulation Z, § 1026.22 Determination of annual percentage rate
Regulation Z, § 1026.4 Finance charge