Kontantinsatskalkylator för husköp (USA)
Gratis kontantinsatskalkylator: kontantinsatsen, lånet, månadsavgiften och PMI för valfritt pris och procent, och hur mycket du måste spara för att nå 20 %.
Vad den gör
Kontantinsatsen är den del av huspriset du betalar direkt; resten är bolånet. En större kontantinsats sänker lånet, månadsavgiften och räntan, och med 20 % eller mer slipper du privat bolåneförsäkring (PMI) på ett konventionellt lån. Den här kalkylatorn visar kontantinsatsen i dollar, lånet, månatlig amortering och ränta samt PMI, och hur mycket du ännu behöver spara för att nå 20 %.
Så använder du den
- Skriv in huspriset och kontantinsatsen i procent.
- Lägg till räntan, löptiden och PMI-satsen från din långivare.
- Skriv hur många månader du kan spara för att se månadsbeloppet som behövs för att nå 20 %.
Uträkningen sker i din webbläsare. Inget av det du skriver skickas någonstans och inget sparas, så du kan använda dem med riktiga siffror.
Vanliga frågor
Vilken är den lägsta kontantinsatsen?
Vissa konventionella lån godtar 3 % i kontantinsats, FHA-lån 3,5 % med en kreditpoäng på 580 eller mer, och VA- och USDA-lån kan ha ingen kontantinsats alls. Lägre kontantinsats betyder ett större lån och oftast bolåneförsäkring.
När försvinner PMI?
På ett konventionellt lån kan du begära att PMI tas bort när saldot når 80 % av bostadens ursprungliga värde, och det upphör automatiskt vid 78 % enligt Homeowners Protection Act. FHA:s bolåneförsäkring följer andra regler.
Vad kostar PMI?
Oftast cirka 0,3 % till 1,5 % av lånet per år, beroende på kreditpoäng, kontantinsats och långivare. Be om en offert och skriv in den i PMI-fältet.
Ska jag lägga allt jag har i kontantinsatsen?
Behåll pengar till closing costs, ofta 2 % till 5 % av lånet, till flytten och till en buffert. Ett hus innebär reparationer, och att stå utan kontanter strax efter köpet är ett vanligt problem.
🧾 Kalkylator för kostnader vid husköp (closing costs, USA)
🏡 Bostadskalkyl: Vad Har Jag Råd Med
🎖️ Kalkylator för VA-lån (veteraner, USA)