Kalkylator för skatt på kapitalvinst Portugal: aktier och fastighet
Skatt på kapitalvinst i Portugal för aktier, ETF:er och fastigheter: satsen 28 % eller sammanläggning, undantag för innehavstid och 50 %-regeln för bostäder.
Koefficienten kommer från den årliga Portaria för inköpsåret; använd 1 för köp som gjordes för mindre än 2 år sedan.
Vad den gör
I Portugal beskattas vinst på aktier, ETF:er och fonder med en fast sats på 28 %, eller tillsammans med dina övriga inkomster om du väljer sammanläggning; för börsnoterade värdepapper som innehafts i mer än 2 år undantas en del av vinsten. För fastigheter uppräknas inköpspriset med koefficienten för valutaförsämring och bara 50 % av vinsten läggs till din inkomst. Om du säljer din egen bostad och återinvesterar i en annan undantas vinsten i proportion till det återinvesterade beloppet.
Så använder du den
- Välj aktier eller fastighet och ange försäljnings- och inköpspris samt kostnader.
- Ange innehavstiden i år (aktier) eller koefficienten och återinvesteringen (fastighet), samt din övriga inkomst.
- Läs av skatten på vinsten och vilket alternativ som blir billigast.
Uträkningen sker i din webbläsare. Inget av det du skriver skickas någonstans och inget sparas, så du kan använda dem med riktiga siffror.
Vanliga frågor
Hur beskattas aktievinster i Portugal?
Med 28 % på vinsten, eller med IRS-satserna om du lägger samman. För börsnoterade aktier och fonder som innehafts i över 2 år undantas 10 % av vinsten, 20 % från 5 år och 30 % från 8 år.
Hur beskattas försäljning av en fastighet?
Bara 50 % av vinsten läggs till din övriga inkomst och beskattas med dina IRS-satser. Inköpspriset uppräknas med koefficienten, och arbeten de senaste 12 åren och kostnader dras av.
När är sammanläggning obligatorisk?
När aktier som innehafts i mindre än 365 dagar ger vinst och din beskattningsbara inkomst med den vinsten når 86 634 €, gränsen för det högsta IRS-skiktet.
🧾 IRS-kalkylator Portugal 2026: simulator för deklaration
🟩 Recibos verdes-kalkylator Portugal: skatt och socialförsäkring för egenföretagare
💶 Lönekalkylator Portugal 2026: nettolön, IRS och socialförsäkring
🛟 Kalkylator för arbetslöshetsersättning Portugal 2026