Kalkylator för omförhandling av lån

Vad den gör

Jämför vad du fortfarande ska betala på ditt nuvarande lån med vad ett nytt lån skulle kosta: den nya månadskostnaden, hur mycket du sparar varje månad, hur många månader det tar innan besparingen betalat tillbaka bytets kostnader, och skillnaden över hela lånets löptid, siffran som visar om bytet verkligen lönar sig.

Så använder du den

1. Skriv in vad du fortfarande är skyldig, den nuvarande räntan och hur lång tid som återstår. Ditt lånebesked visar saldot och antalet betalningar kvar.
2. Skriv in räntan och löptiden för det nya lånet och dess kostnader, och välj om kostnaderna betalas direkt eller läggs på lånet.
3. Läs av besparingen per månad, när kostnaderna har betalat sig och framför allt skillnaden totalt. Prova samma löptid som den som återstår för att jämföra lika med lika.

Uträkningen sker i din webbläsare. Inget av det du skriver skickas någonstans och inget sparas, så du kan använda dem med riktiga siffror.

Vanliga frågor

När lönar det sig att flytta eller omförhandla lånet?
När skillnaden totalt är positiv och du behåller lånet längre än till den punkt där kostnaderna betalat sig. En lägre betalning ensam bevisar ingenting: en längre löptid sänker betalningen även med samma ränta och höjer nästan alltid totalkostnaden.

Vad betyder ”intjänat efter”?
Det är bytets kostnader delade med månadsbesparingen: antalet månader den lägre betalningen behöver för att betala tillbaka vad bytet kostade. Säljer du bostaden eller löser lånet före dess har bytet kostat pengar.

Ska jag lägga kostnaderna på det nya lånet?
Det sparar pengar idag, men du betalar sedan ränta på kostnaderna under hela den nya löptiden. Bocka i och ur alternativet för att se skillnaden totalt med dina siffror.

Fungerar det även för billån och privatlån?
Ja. Räkneexemplet är detsamma för alla lån med fast månadsbetalning: bolån, billån eller privatlån.

Wikipedia — Refinancing
Wikipedia — Closing costs
Wikipedia — Break-even point