Hyreskalkylator: hur hög hyra har jag råd med?
Se hur hög hyra du har råd med utifrån inkomsten, med 30 %-regeln, 40×-regeln som hyresvärdar använder och 36 %-gränsen inklusive dina skulder.
| Regel | Hyra per månad |
|---|---|
| 30 % av månadsinkomsten före skatt | |
| 40×-regeln (årsinkomst ÷ 40) | |
| 36 % av bruttoinkomsten minus skulder |
Vad den gör
Det finns ingen enskild regel för hyra, så kalkylatorn visar de tre vanligaste och väljer den lägsta. 30 %-regeln säger att hyran högst bör vara 30 % av månadsinkomsten före skatt. Många hyresvärdar kräver en årsinkomst på 40 gånger hyran. Långivarnas 36 %-regel begränsar hyran plus alla andra månatliga skuldbetalningar till 36 % av bruttoinkomsten.
Så använder du den
- Skriv in din bruttoinkomst, per år eller per månad.
- Skriv in dina månatliga skuldbetalningar (bil, studielån, kort).
- Se hyran som varje regel tillåter och det säkra maxbeloppet.
Uträkningen sker i din webbläsare. Inget av det du skriver skickas någonstans och inget sparas, så du kan använda dem med riktiga siffror.
Vanliga frågor
Hur hög hyra har jag råd med på 60 000 om året?
Ungefär 1 500 i månaden: 30 % av 5 000 i bruttoinkomst per månad, vilket också är 40×-regeln (60 000 ÷ 40). Med 300 i månaden i andra skulder ger 36 %-regeln också 1 500.
Vad är 40×-regeln för hyra?
Många hyresvärdar, särskilt i New York, kräver en årlig bruttoinkomst på minst 40 gånger månadshyran. För en hyra på 2 000 är det 80 000 om året.
Ska jag använda brutto- eller nettoinkomst?
Reglerna här använder bruttoinkomsten, före skatt, som hyresvärdar och långivare gör. Om din lön efter skatt är mycket lägre än bruttolönen, sikta lägre eller använd budgeten 50/30/20 med din nettoinkomst.
🏠 Hyra eller köpa-kalkylator
🏡 Bostadskalkyl: Vad Har Jag Råd Med
📊 Budgetkalkylator