Kalkylator för VA-lån (veteraner, USA)
Gratis kalkylator för VA-lån: VA funding fee vid första eller senare användning, lånet med avgiften finansierad och månadsavgiften med skatter och försäkring.
Vad den gör
VA-lån är bolån som garanteras av USA:s Department of Veterans Affairs (VA) för berättigade veteraner, tjänstgörande och efterlevande makar. De kräver ingen kontantinsats och har ingen privat bolåneförsäkring, men de flesta låntagare betalar en engångsavgift, VA funding fee, som kan läggas på lånet. Den här kalkylatorn räknar fram funding fee utifrån din kontantinsats och om det är ditt första VA-lån, och visar sedan lånebeloppet och månadsavgiften med fastighetsskatt, försäkring och HOA-avgifter.
Så använder du den
- Skriv in huspriset, kontantinsatsen (den kan vara noll), räntan och löptiden.
- Välj första eller senare användning och kryssa i rutan om du är befriad från funding fee.
- Lägg till fastighetsskatt, försäkring och HOA-avgifter för att se hela månadsavgiften.
Uträkningen sker i din webbläsare. Inget av det du skriver skickas någonstans och inget sparas, så du kan använda dem med riktiga siffror.
Vanliga frågor
Hur stor är VA funding fee?
För ett köplån vid första användningen: 2,15 % med mindre än 5 % kontantinsats, 1,5 % med 5 % eller mer och 1,25 % med 10 % eller mer. Efter första användningen: 3,3 % med mindre än 5 % kontantinsats, sedan samma 1,5 % och 1,25 %. Det är de satser som gäller sedan 7 april 2023.
Vem slipper betala funding fee?
Veteraner som får VA-ersättning för en tjänsterelaterad funktionsnedsättning, efterlevande makar som får Dependency and Indemnity Compensation och mottagare av Purple Heart i aktiv tjänst, bland andra som VA listar.
Finns det en gräns för VA-lån?
Sedan 2020 finns ingen gräns för låntagare med full rätt (entitlement), så du kan låna mer än conforming-gränsen utan kontantinsats om långivaren godkänner. Med reducerad rätt gäller fortfarande countygränserna.
Kan säljaren betala mina closing costs?
Ja. På ett VA-lån kan säljaren betala alla normala closing costs, plus eftergifter på upp till 4 % av priset för saker som funding fee eller betalning av dina skulder.
💵 Kontantinsatskalkylator för husköp (USA)
🧾 Kalkylator för kostnader vid husköp (closing costs, USA)
🏠 Bolånekalkylator