HELOC கால்குலேட்டர் (வீட்டு மதிப்பு அடமானக் கடன் வரம்பு, அமெரிக்கா)
இலவச HELOC கால்குலேட்டர்: வீட்டின் மீது எவ்வளவு கடன் பெறலாம், எடுக்கும் காலத்தில் வட்டி மட்டும் தவணை, திருப்பிச் செலுத்தும் காலத் தவணை.
இது என்ன செய்கிறது
வீட்டு மதிப்பு அடமானக் கடன் வரம்பு (HELOC) உங்களுக்குச் சொந்தமான வீட்டுப் பகுதியின் மீது கடன் வாங்க அனுமதிக்கிறது. கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக அடமானமும் HELOC-உம் சேர்ந்து வீட்டு மதிப்பின் 80% முதல் 90% வரை செல்ல அனுமதிக்கிறார்கள்; மீதம் உங்கள் கடன் வரம்பு. எடுக்கும் காலத்தில், பெரும்பாலும் 10 ஆண்டுகள், கடன் வாங்கி வட்டி மட்டும் செலுத்தலாம். பின்னர் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் தொடங்கும், பெரும்பாலும் 20 ஆண்டுகள், தவணையில் அசலும் சேர்வதால் அது மிகவும் உயரலாம். HELOC விகிதங்கள் பொதுவாக மாறக்கூடியவை, prime rate-உடன் இணைந்தவை.
எப்படிப் பயன்படுத்துவது
- வீட்டின் மதிப்பு, அடமானத்தில் இன்னும் செலுத்த வேண்டியது, கடன் வழங்குநரின் அதிகபட்ச CLTV ஆகியவற்றை உள்ளிடுங்கள்.
- நீங்கள் கடன் வாங்க திட்டமிடும் தொகையையும் வட்டி விகிதத்தையும் உள்ளிடுங்கள்.
- எடுக்கும் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் காலங்களை அமைத்து இரு தவணைகளையும் மொத்த வட்டியையும் பாருங்கள்.
கணக்கீடு உங்கள் உலாவியில் நடக்கிறது. நீங்கள் தட்டச்சு செய்வது எங்கும் அனுப்பப்படுவதில்லை, எதுவும் சேமிக்கப்படுவதில்லை — எனவே உண்மையான எண்களுடன் பயன்படுத்தலாம்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
CLTV என்றால் என்ன?
ஒருங்கிணைந்த கடன்-மதிப்பு விகிதம்: வீட்டின் மீதுள்ள அனைத்துக் கடன்களும் அதன் மதிப்பால் வகுக்கப்படுவது. $400,000 வீடு, $250,000 அடமானம், 85% வரம்பு என்றால் கடன்கள் $340,000 வரை செல்லலாம்; எனவே கடன் வரம்பு $90,000.
HELOC அல்லது home equity loan?
Home equity loan ஒரே தொகையாக, நிலையான விகிதத்தில், தொடக்கம் முதல் நிலையான தவணையுடன் வழங்கப்படும். HELOC கிரெடிட் கார்டு போல: தேவைப்படும் நேரத்தில் தேவையானதை மட்டும் வாங்குவீர்கள், பொதுவாக மாறும் விகிதத்தில். புதுப்பித்தல் போன்ற காலப்போக்கில் பரவும் செலவுகளுக்கு HELOC ஏற்றது.
HELOC வட்டிக்கு வரிக் கழிவு உண்டா?
நீங்கள் itemize செய்து, அந்தப் பணம் கடனுக்கு உத்தரவாதமான வீட்டை வாங்க, கட்ட அல்லது கணிசமாக மேம்படுத்தப் பயன்பட்டால் மட்டுமே, $750,000 அடமானக் கடன் வரம்புக்குள். கார் அல்லது கிரெடிட் கார்டு கடனுக்குப் பயன்படுத்திய HELOC வட்டிக்குக் கழிவு இல்லை.
விகிதம் மாறினால் என்ன ஆகும்?
பெரும்பாலான HELOC-களில் prime rate மற்றும் ஒரு margin சேர்ந்த மாறும் விகிதம் இருக்கும்; அதனால் தவணையும் மாறும். ஒன்று அல்லது இரண்டு புள்ளி அதிக விகிதத்தை முயற்சித்து, தவணை உங்கள் வரவு செலவுத் திட்டத்தில் பொருந்துமா எனப் பாருங்கள்.
🔁 கடன் மறுநிதியளிப்பு கால்குலேட்டர்
🏠 வீட்டுக் கடன் கணக்கீட்டுக் கருவி
📐 APR கால்குலேட்டர் (கடனின் உண்மைச் செலவு, அமெரிக்கா)