ஹோம் ஈக்விட்டி கடன் கணிப்பான் (அமெரிக்கா)
இலவச ஹோம் ஈக்விட்டி கடன் கணிப்பான்: வீட்டை அடமானமாக வைத்து எவ்வளவு கடன் பெறலாம், நிலையான மாதத் தவணை, மொத்த வட்டி, இணைந்த கடன்-மதிப்பு விகிதத்தை (CLTV) காணலாம்.
இது என்ன செய்கிறது
ஹோம் ஈக்விட்டி கடன், நீங்கள் உரிமையாளராக உள்ள வீட்டுப் பகுதியை அடமானமாக வைத்து, நிலையான வட்டியிலும் நிலையான மாதத் தவணையிலும், பொதுவாக 5 முதல் 30 ஆண்டுகளில், ஒரே தொகையாகக் கடன் பெற உதவுகிறது. கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக வீட்டுக்கடனும் புதிய கடனும் சேர்ந்து வீட்டு மதிப்பின் 80% முதல் 90% வரை செல்ல அனுமதிக்கின்றனர். இந்தக் கணிப்பான் எவ்வளவு கடன் பெறலாம், மாதத் தவணை, மொத்த வட்டி, கடனுக்குப் பிறகு இணைந்த கடன்-மதிப்பு விகிதத்தைக் காட்டுகிறது.
எப்படிப் பயன்படுத்துவது
- வீட்டு மதிப்பு, வீட்டுக்கடன் மீதி, கடன் வழங்குநரின் அதிகபட்ச இணைந்த கடன்-மதிப்பு விகிதத்தை உள்ளிடவும்.
- நீங்கள் வாங்க விரும்பும் தொகை, வட்டி விகிதம், காலத்தை உள்ளிடவும்.
- மாதத் தவணை, மொத்த வட்டி, இணைந்த கடன்-மதிப்பு விகிதத்தைப் பாருங்கள்.
கணக்கீடு உங்கள் உலாவியில் நடக்கிறது. நீங்கள் தட்டச்சு செய்வது எங்கும் அனுப்பப்படுவதில்லை, எதுவும் சேமிக்கப்படுவதில்லை — எனவே உண்மையான எண்களுடன் பயன்படுத்தலாம்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ஹோம் ஈக்விட்டி கடனா, HELOC-ஆ?
ஹோம் ஈக்விட்டி கடன் முழுத் தொகையையும் ஒரே நேரத்தில் வழங்குகிறது; தொடக்கத்திலிருந்தே நிலையான வட்டியும் நிலையான தவணையும். HELOC என்பது மாறும் வட்டி கொண்ட கடன் வரம்பு; தேவைக்கேற்ப எடுக்கலாம். செலவு தெரிந்த ஒரு பெரிய செலவுக்கு இந்தக் கடன் பொருந்தும்.
எனக்கு எவ்வளவு ஈக்விட்டி தேவை?
பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள், கடனுக்குப் பிறகு வீட்டு மதிப்பில் குறைந்தது 10% முதல் 20% வரை ஈக்விட்டியாக உங்களிடம் இருக்க வேண்டும் என்கின்றனர்; அதாவது வீட்டுக்கடனும் புதிய கடனும் சேர்ந்து மதிப்பின் 80% முதல் 90%-க்குக் கீழ் இருக்க வேண்டும். கடன் மதிப்பெண்ணும் வருமானமும் கூட முக்கியம்.
வட்டிக்கு வரிக் கழிவு கிடைக்குமா?
நீங்கள் itemize செய்து, கடனுக்கு அடமானமாக உள்ள வீட்டை வாங்க, கட்ட அல்லது கணிசமாக மேம்படுத்தப் பணத்தைப் பயன்படுத்தினால் மட்டுமே, $750,000 வீட்டுக்கடன் வரம்புக்குள் கிடைக்கும். கார், பயணம் அல்லது கிரெடிட் கார்டுகளுக்குப் பயன்படுத்திய பணத்தின் வட்டிக்குக் கழிவு இல்லை.
என்ன ஆபத்துகள்?
உங்கள் வீடுதான் அடமானம்: செலுத்த முடியாவிட்டால் அதை இழக்கலாம். அடமானமில்லாக் கடன்களை அடைக்க வீட்டை வைத்துக் கடன் வாங்கினால், அவை வீடு பறிபோகக் காரணமாகும் கடன்களாக மாறும்; எனவே தவணையை கவனமாகத் திட்டமிடுங்கள்.
🏡 HELOC கால்குலேட்டர் (வீட்டு மதிப்பு அடமானக் கடன் வரம்பு, அமெரிக்கா)
🔁 கடன் மறுநிதியளிப்பு கால்குலேட்டர்
📐 APR கால்குலேட்டர் (கடனின் உண்மைச் செலவு, அமெரிக்கா)