LTT கால்குலேட்டர் (வேல்ஸ்)

இது என்ன செய்கிறது

UK-வில் வீடு அல்லது நிலம் வாங்கும்போது விலைக்கு வரி செலுத்த வேண்டும்: இங்கிலாந்து, வடக்கு அயர்லாந்தில் Stamp Duty Land Tax (SDLT), ஸ்காட்லாந்தில் Land and Buildings Transaction Tax (LBTT), வேல்ஸில் Land Transaction Tax (LTT). ஒவ்வொரு விகிதமும் வருமான வரியைப் போலவே, அதன் பிரிவுக்குள் வரும் விலைப் பகுதிக்கு மட்டுமே பொருந்தும். இந்த கால்குலேட்டர் வரியைப் பிரிவு வாரியாகக் காட்டுகிறது; முதல்முறை வாங்குபவர் நிவாரணம், இரண்டாவது வீடு மற்றும் வாடகை சொத்துகளுக்கான கூடுதல் கட்டணங்கள், UK குடியிருப்பாளர் அல்லாதோருக்கான கூடுதல் கட்டணம், குடியிருப்பு அல்லாத சொத்து விகிதங்கள் ஆகியவற்றையும் உள்ளடக்கும்.

எப்படிப் பயன்படுத்துவது

1. வாங்கும் விலையை உள்ளிட்டு சொத்து எங்கே உள்ளது என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
2. இது உங்கள் அடுத்த வீடா, முதல் வீடா அல்லது கூடுதல் சொத்தா என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
3. வரியைப் பிரிவு வாரியாகப் படித்து, மற்ற வகை வாங்குபவர்களுடன் ஒப்பிடவும்.

கணக்கீடு உங்கள் உலாவியில் நடக்கிறது. நீங்கள் தட்டச்சு செய்வது எங்கும் அனுப்பப்படுவதில்லை, எதுவும் சேமிக்கப்படுவதில்லை — எனவே உண்மையான எண்களுடன் பயன்படுத்தலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

யார் முதல்முறை வாங்குபவராகக் கருதப்படுவார்?
உலகில் எங்கும் ஒருபோதும் வீடு வைத்திருக்காதவர், அந்தச் சொத்தில் வசிக்கப் போகிறவர். மற்றவர்களுடன் சேர்ந்து வாங்கினால் அனைவரும் முதல்முறை வாங்குபவர்களாக இருக்க வேண்டும். இங்கிலாந்து, வடக்கு அயர்லாந்தில் £500,000 வரையிலான வீடுகளுக்கு நிவாரணம் பொருந்தும்; ஸ்காட்லாந்தில் பூஜ்ய விகிதப் பிரிவு £175,000 ஆக உயரும்; வேல்ஸில் நிவாரணம் இல்லை.

கூடுதல் சொத்துகளுக்கான அதிக விகிதங்கள் எப்போது பொருந்தும்?
வாங்கிய பிறகு ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வீடுகள் உங்களுக்குச் சொந்தமாக இருந்தால் — இரண்டாவது வீடு, வாடகைக்கான வீடு, விடுமுறை வாடகை — மற்றும் விலை £40,000 அல்லது அதற்கு மேல் இருந்தால். முதன்மை வீட்டை மாற்றி, அனுமதிக்கப்பட்ட காலத்துக்குள் (இங்கிலாந்து, வடக்கு அயர்லாந்தில் 36 மாதங்கள்) பழைய வீட்டை விற்றால், கூடுதல் தொகையைப் பொதுவாகத் திரும்பப் பெறலாம்.

நான் எப்போது செலுத்த வேண்டும்?
இங்கிலாந்து, வடக்கு அயர்லாந்தில் முடிவுறுத்தலிலிருந்து 14 நாட்களுக்குள், ஸ்காட்லாந்து, வேல்ஸில் 30 நாட்களுக்குள் படிவத்தையும் வரியையும் செலுத்த வேண்டும். உங்கள் வழக்கறிஞர் அல்லது conveyancer பொதுவாக அதைத் தாக்கல் செய்து உங்களுக்காகச் செலுத்துவார்.

Stamp Duty முன்பணத்துக்கா அல்லது முழு விலைக்கா செலுத்தப்படுகிறது?
முன்பணம் அல்லது அடமானம் எவ்வளவு இருந்தாலும் முழு வாங்கும் விலைக்கு. கூடுதல் சொத்துகளுக்கான ஸ்காட்லாந்தின் 8% கூடுதல் வரியும் பிரிவு வாரியாக அல்ல, முழு விலைக்கே விதிக்கப்படும்.

🏴 Stamp Duty கால்குலேட்டர் (UK)
🏴 LBTT கால்குலேட்டர் (ஸ்காட்லாந்து)
🏠 வீட்டுக் கடன் கணக்கீட்டுக் கருவி
🇬🇧 UK கையில் கிடைக்கும் சம்பள கணிப்பான்

GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands