வீட்டுக்கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தும் கணிப்பான் (அமெரிக்கா)
இலவச வீட்டுக்கடன் முன்கூட்டிச் செலுத்தும் கணிப்பான்: மாதம், ஆண்டு அல்லது ஒருமுறை கூடுதலாகச் செலுத்தினால் குறையும் ஆண்டுகளும் வட்டியும், தேவையான கூடுதலும்.
| ஆண்டு | கூடுதல் இல்லாத மீதி | கூடுதலுடன் மீதி |
|---|
இது என்ன செய்கிறது
வீட்டுக்கடனில் நீங்கள் செலுத்தும் ஒவ்வொரு கூடுதல் டாலரும் நேரடியாக அசலுக்குச் செல்கிறது; எனவே அடுத்த மாத வட்டி சிறிய மீதியின் மீது கணக்கிடப்படுகிறது. இந்தக் கணிப்பான் உங்கள் கடனை இருக்கும் நிலையிலும், மாதந்தோறும், ஆண்டுக்கு ஒருமுறை அல்லது ஒருமுறை கூடுதல் செலுத்தும் அதே கடனுடனும் ஒப்பிட்டு, புதிய முடிவு தேதி, மிச்சமான நேரமும் வட்டியும், ஆண்டுவாரி மீதியைக் காட்டுகிறது. நீங்கள் தேர்ந்த ஆண்டுகளில் கடனை முடிக்கத் தேவையான மாதக் கூடுதலையும் இது கண்டறியும்.
எப்படிப் பயன்படுத்துவது
- தற்போதைய மீதி, வட்டி விகிதம், மீதமுள்ள ஆண்டுகளை உள்ளிடவும்.
- மாதம், ஆண்டுக்கு ஒருமுறை அல்லது இப்போது ஒருமுறை கூடுதல் தொகையைச் சேர்க்கவும்.
- விரும்பினால், தேவையான கூடுதலைக் காண நீங்கள் விரும்பும் ஆண்டுகளை உள்ளிடவும்.
கணக்கீடு உங்கள் உலாவியில் நடக்கிறது. நீங்கள் தட்டச்சு செய்வது எங்கும் அனுப்பப்படுவதில்லை, எதுவும் சேமிக்கப்படுவதில்லை — எனவே உண்மையான எண்களுடன் பயன்படுத்தலாம்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
வீட்டுக்கடனை முன்கூட்டியே முடித்தால் அபராதம் உண்டா?
இன்று பெரும்பாலான அமெரிக்க வீட்டுக்கடன்களில் இல்லை. முன்கூட்டிச் செலுத்தும் அபராதம் அனுமதிக்கப்படும் இடத்தில், கூட்டாட்சி விதிகள் அதைக் கடனின் முதல் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு மட்டுப்படுத்துகின்றன. Loan Estimate அல்லது கடன் ஒப்பந்தத்தைப் பாருங்கள், அல்லது கடன் வழங்குநரிடம் கேளுங்கள்.
கூடுதல் தொகை அசலுக்குச் செல்வதை எப்படி உறுதி செய்வது?
செலுத்தும்போது, ஆன்லைனிலோ செலுத்துச் சீட்டிலோ, கூடுதல் தொகையை “அசல் மட்டும்” (principal only) எனக் குறியுங்கள்; அடுத்த அறிக்கையையும் சரிபாருங்கள். இல்லையெனில் சில servicer-கள் அதை அடுத்த தவணையின் முன்கூட்டிய கட்டணமாக வைத்திருப்பர்.
வீட்டுக்கடனை முடிப்பதா, பணத்தை முதலீடு செய்வதா?
கூடுதலாகச் செலுத்துவது உங்கள் வீட்டுக்கடன் வட்டிக்குச் சமமான உறுதியான வருவாயைத் தருகிறது. முதலீடு நீண்ட காலத்தில் அதிகம் தரலாம், ஆனால் ஆபத்து உண்டு. பலர் முதலில் அவசரகால நிதியை உருவாக்கி, அதிக வட்டிக் கடன்களை முடித்து, மீதியைப் பிரிக்கின்றனர்.
ஒருமுறை கூடுதலாகச் செலுத்தினால் என் மாதத் தவணை குறையுமா?
இல்லை: தவணை அப்படியே இருக்கும், கடன் விரைவில் முடியும். பெரிய கூடுதல் தொகைக்குப் பிறகு தவணையைக் குறைக்க, கடன் வழங்குநரிடம் recast பற்றிக் கேளுங்கள்; சிறு கட்டணத்தில் புதிய மீதியின் அடிப்படையில் தவணையை மீண்டும் கணக்கிடுவது அது.
📆 இரு வாரத்துக்கு ஒருமுறை செலுத்தும் வீட்டுக்கடன் கணிப்பான் (அமெரிக்கா)
📋 கடன் தவணை அட்டவணை கால்குலேட்டர்
🔁 கடன் மறுநிதியளிப்பு கால்குலேட்டர்