வாடகை செலுத்தும் திறன் கணிப்பான்: எவ்வளவு வாடகை செலுத்தலாம்?

இது என்ன செய்கிறது

வாடகைக்கு ஒரே விதி இல்லை; எனவே கணிப்பான் மிகவும் பொதுவான மூன்றைக் காட்டி, குறைந்ததை எடுக்கிறது. 30% விதிப்படி வாடகை மாத மொத்த வருமானத்தில் 30% க்குள் இருக்க வேண்டும். பல உரிமையாளர்கள் வாடகையைப் போல 40 மடங்கு ஆண்டு வருமானம் கேட்கிறார்கள். வங்கிகளின் 36% விதி வாடகையையும் பிற மாதக் கடன் தவணைகளையும் சேர்த்து மொத்த வருமானத்தின் 36% க்குள் வரம்பிடுகிறது.

எப்படிப் பயன்படுத்துவது

1. உங்கள் மொத்த வருமானத்தை ஆண்டுக்கோ மாதத்துக்கோ உள்ளிடுங்கள்.
2. உங்கள் மாதக் கடன் தவணைகளை (கார், கல்விக் கடன், கிரெடிட் கார்டு) உள்ளிடுங்கள்.
3. ஒவ்வொரு விதியும் அனுமதிக்கும் வாடகையையும் பாதுகாப்பான அதிகபட்சத்தையும் பாருங்கள்.

கணக்கீடு உங்கள் உலாவியில் நடக்கிறது. நீங்கள் தட்டச்சு செய்வது எங்கும் அனுப்பப்படுவதில்லை, எதுவும் சேமிக்கப்படுவதில்லை — எனவே உண்மையான எண்களுடன் பயன்படுத்தலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ஆண்டு வருமானம் 60,000 எனில் எவ்வளவு வாடகை செலுத்தலாம்?
மாதம் சுமார் 1,500: மாத மொத்த 5,000 இல் 30%; இது 40× விதிக்கும் (60,000 ÷ 40) சமம். மாதம் 300 பிற கடன்கள் இருந்தால் 36% விதியும் 1,500 தருகிறது.

40× வாடகை விதி என்றால் என்ன?
பல வீட்டு உரிமையாளர்கள், குறிப்பாக நியூயார்க்கில், மாத வாடகையைப் போல குறைந்தது 40 மடங்கு ஆண்டு மொத்த வருமானம் கேட்கிறார்கள். 2,000 வாடகைக்கு அது ஆண்டுக்கு 80,000.

மொத்த வருமானத்தை எடுக்கவா, நிகர வருமானத்தையா?
இங்குள்ள விதிகள் உரிமையாளர்களும் வங்கிகளும் போல வரிக்கு முந்தைய மொத்த வருமானத்தைப் பயன்படுத்துகின்றன. கைக்கு வரும் சம்பளம் மொத்தத்தை விடப் பெரிதும் குறைவெனில் குறைவாக வையுங்கள்; அல்லது நிகர வருமானத்துடன் 50/30/20 பட்ஜெட்டைப் பயன்படுத்துங்கள்.

🏠 வாடகை அல்லது வீடு வாங்குதல் கணிப்பான்
🏡 வீடு வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
📊 பட்ஜெட் கால்குலேட்டர்