சிங்கப்பூர் முத்திரை வரிக் கணிப்பான் 2026: BSD மற்றும் ABSD

2026-இல் சிங்கப்பூரில் சொத்து வாங்கும் முத்திரை வரியைக் கணக்கிடுங்கள்: Buyer's Stamp Duty 1% முதல் 6% வரை; குடிமக்கள், PR, வெளிநாட்டினர், நிறுவனங்களுக்கு ABSD.

மொத்த முத்திரை வரி
—Buyer's Stamp Duty (BSD)
—Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)
—ABSD வீதம்
—விலையில் மொத்தத்தின் %
—விலையும் முத்திரை வரியும்

கூட்டு வாங்குபவர்கள் அதிக நிலையிலுள்ளவரின் ABSD-ஐச் செலுத்துவர். அமெரிக்கா, சுவிட்சர்லாந்து, லீக்டன்ஸ்டைன், நார்வே, ஐஸ்லாந்து நாட்டினர் தடையற்ற வர்த்தக ஒப்பந்தங்களின்படி குடிமக்களாகக் கருதப்படுவர். குடிமகனுடன் திருமணமான தம்பதியர் முதல் வீட்டை 6 மாதங்களுக்குள் விற்றால் பணம் திரும்பப் பெறலாம். Seller's Stamp Duty-யும் சட்டக் கட்டணங்களும் சேர்க்கப்படவில்லை.

இது என்ன செய்கிறது

சிங்கப்பூரில் ஒவ்வொரு வாங்குபவரும் விலை, சந்தை மதிப்பு இவற்றில் அதிகமானதன் மீது Buyer's Stamp Duty செலுத்த வேண்டும்: முதல் S$180,000-க்கு 1%, அடுத்த S$180,000-க்கு 2%, அடுத்த S$640,000-க்கு 3%, அடுத்த S$500,000-க்கு 4%, அடுத்த S$1.5 million-க்கு 5%, S$3 million-க்கு மேல் 6% (குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்கு 5%). வீடுகளுக்கு, Additional Buyer's Stamp Duty குடிமக்களுக்கு இரண்டாவது சொத்து முதல் 20% அல்லது 30%, நிரந்தரவாசிகளுக்கு 5% முதல் 35% வரை, வெளிநாட்டினருக்கு 60%, நிறுவனங்கள் மற்றும் அறக்கட்டளைகளுக்கு 65% சேர்க்கிறது. கையொப்பமிட்ட 14 நாட்களுக்குள் வரியைச் செலுத்த வேண்டும்.

எப்படிப் பயன்படுத்துவது

  1. விலையை அல்லது சந்தை மதிப்பை, எது அதிகமோ அதை உள்ளிடுங்கள்.
  2. சொத்து வகையையும் வாங்குபவரையும் தேர்ந்தெடுங்கள்.
  3. BSD, ABSD மற்றும் மொத்தத்தைப் பாருங்கள்.

கணக்கீடு உங்கள் உலாவியில் நடக்கிறது. நீங்கள் தட்டச்சு செய்வது எங்கும் அனுப்பப்படுவதில்லை, எதுவும் சேமிக்கப்படுவதில்லை — எனவே உண்மையான எண்களுடன் பயன்படுத்தலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

குடிமகன் வாங்கும் S$1 million மதிப்பிலான இரண்டாவது வீட்டுக்கு முத்திரை வரி எவ்வளவு?
BSD S$24,600 மற்றும் 20% ABSD, அதாவது S$200,000: மொத்தம் S$224,600.

வெளிநாட்டினர் எவ்வளவு ABSD செலுத்துவர்?
2023 ஏப்ரல் 27 முதல் எந்தக் குடியிருப்புச் சொத்துக்கும் 60%; தடையற்ற வர்த்தக ஒப்பந்தம் குடிமகன் நிலை அளித்தால் தவிர.

கடைகள், அலுவலகங்களுக்கு ABSD உண்டா?
இல்லை. ABSD குடியிருப்புச் சொத்துக்கு மட்டுமே; குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்கு BSD மட்டுமே, அதிகபட்ச வீதம் 5%.

💰 சிங்கப்பூர் வருமான வரிக் கணிப்பான் (YA 2027): வசிப்பவர் மற்றும் வசிக்காதவர்
⏱️ சிங்கப்பூர் கூடுதல் நேர ஊதியக் கணிப்பான் (MOM சூத்திரம்)
🏖️ சிங்கப்பூர் ஆண்டு விடுப்புக் கணிப்பான்: உரிமை, விகிதாசாரம் மற்றும் பணமாக்கல்
🧮 சிங்கப்பூர் GST கணிப்பான்: 9% GST-ஐச் சேர்க்க அல்லது நீக்க