เครื่องคิดเลข LBTT (สกอตแลนด์)
เครื่องคิดเลข LBTT ฟรีสำหรับสกอตแลนด์: Land and Buildings Transaction Tax ของบ้าน พร้อมการลดหย่อนผู้ซื้อบ้านหลังแรกและ ADS 8%
| ช่วงอัตรา | อัตรา | จำนวนในช่วง | ภาษี |
|---|
อัตราจาก GOV.UK, รัฐบาลสกอตแลนด์ (งบประมาณ 2026-27) และ GOV.WALES ตรวจสอบกับตัวอย่างที่เผยแพร่ของหน่วยงานเหล่านั้นแล้ว
ใช้ทำอะไร
เมื่อซื้อบ้านหรือที่ดินใน UK คุณต้องเสียภาษีตามราคา: Stamp Duty Land Tax (SDLT) ในอังกฤษและไอร์แลนด์เหนือ, Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) ในสกอตแลนด์ และ Land Transaction Tax (LTT) ในเวลส์ แต่ละอัตราใช้เฉพาะส่วนของราคาที่อยู่ในช่วงของตน เหมือนภาษีเงินได้ เครื่องคิดเลขนี้แสดงภาษีทีละช่วง พร้อมการลดหย่อนผู้ซื้อบ้านหลังแรก ค่าใช้จ่ายเพิ่มสำหรับบ้านหลังที่สองและบ้านให้เช่า ค่าธรรมเนียมเพิ่มสำหรับผู้ที่ไม่ใช่ผู้พำนักใน UK และอัตราของอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
วิธีใช้
- พิมพ์ราคาซื้อและเลือกว่าอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ไหน
- เลือกว่าเป็นบ้านหลังถัดไป บ้านหลังแรก หรืออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม
- อ่านภาษีทีละช่วง และเปรียบเทียบกับผู้ซื้อประเภทอื่น
การคำนวณทำในเบราว์เซอร์ของคุณ สิ่งที่คุณพิมพ์ไม่ถูกส่งไปที่ใดและไม่ถูกเก็บไว้ จึงใช้กับตัวเลขจริงได้
คำถามที่พบบ่อย
ใครนับเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก?
ผู้ที่ไม่เคยเป็นเจ้าของบ้านที่ใดในโลกและจะอยู่อาศัยในอสังหาริมทรัพย์นั้น หากซื้อร่วมกับผู้อื่น ผู้ซื้อทุกคนต้องเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก ในอังกฤษและไอร์แลนด์เหนือ การลดหย่อนใช้กับบ้านราคาไม่เกิน £500,000 ในสกอตแลนด์จะเพิ่มช่วงอัตราศูนย์เป็น £175,000 เวลส์ไม่มีการลดหย่อน
อัตราที่สูงกว่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมใช้เมื่อใด?
เมื่อหลังการซื้อคุณจะเป็นเจ้าของบ้านมากกว่าหนึ่งหลัง เช่น บ้านหลังที่สอง บ้านให้เช่า บ้านพักตากอากาศให้เช่า และราคาตั้งแต่ £40,000 ขึ้นไป หากคุณซื้อมาแทนบ้านหลักและขายบ้านหลังเก่าภายในเวลาที่กำหนด (36 เดือนในอังกฤษและไอร์แลนด์เหนือ) มักขอคืนส่วนที่จ่ายเพิ่มได้
ต้องชำระเมื่อไร?
ต้องยื่นแบบและชำระภาษีภายใน 14 วันหลังการโอนในอังกฤษและไอร์แลนด์เหนือ และภายใน 30 วันในสกอตแลนด์และเวลส์ ทนายความหรือ conveyancer ของคุณมักยื่นและชำระให้
Stamp Duty จ่ายจากเงินดาวน์หรือราคาเต็ม?
จากราคาซื้อเต็ม ไม่ว่าเงินดาวน์หรือสินเชื่อจะเท่าใด ส่วนเพิ่ม 8% ของสกอตแลนด์สำหรับอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมก็คิดจากราคาทั้งหมดเช่นกัน ไม่ใช่ทีละช่วง
🏴 เครื่องคิดเลข Stamp Duty (สหราชอาณาจักร)
🏴 เครื่องคิดเลข LTT (เวลส์)
🏠 เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน
🇬🇧 คำนวณเงินเดือนสุทธิในอังกฤษ (UK)
GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands