เครื่องคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์ปากีสถาน 2026-27: 236K, 236C และกำไรจากทุน

ใช้ทำอะไร

เมื่อโอนอสังหาริมทรัพย์ในปากีสถาน สำนักงานจดทะเบียนจะเก็บภาษีล่วงหน้าจากทั้งสองฝ่าย คือ 1.25% ของมูลค่าตลาดที่เป็นธรรมจากผู้ซื้อตาม section 236K และ 2.75% ของราคาจากผู้ขายตาม section 236C ซึ่งเป็นอัตราเดียวตาม Finance Act 2026 สำหรับผู้อยู่ใน Active Taxpayers' List ส่วน non-filer จ่าย 10.5% ถึง 18.5% เมื่อซื้อ และ 11.5% เมื่อขาย กำไรของผู้ขายยังต้องเสียภาษีกำไรจากทุนตาม section 37

วิธีใช้

1. เลือกซื้อหรือขาย แล้วพิมพ์ราคา
2. หากขาย ให้เพิ่มต้นทุนการซื้อ วันที่ และประเภททรัพย์สิน
3. ติ๊กช่องหากคุณอยู่ใน ATL แล้วอ่านภาษี

การคำนวณทำในเบราว์เซอร์ของคุณ สิ่งที่คุณพิมพ์ไม่ถูกส่งไปที่ใดและไม่ถูกเก็บไว้ จึงใช้กับตัวเลขจริงได้

คำถามที่พบบ่อย

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต้องเสียภาษีเท่าไร
สำหรับทรัพย์สิน Rs 20 ล้าน filer จ่าย 1.25% คือ Rs 250,000 ส่วน non-filer จ่าย 10.5% คือ Rs 2,100,000 และ 14.5% สำหรับส่วนที่เกิน Rs 50 ล้าน และ 18.5% สำหรับส่วนที่เกิน Rs 100 ล้าน

ขายแล้วต้องเสียภาษีอะไรบ้าง
ขายในราคา Rs 30 ล้านสำหรับทรัพย์สินที่ซื้อมา Rs 20 ล้านหลัง 1 กรกฎาคม 2024 filer จ่ายภาษีล่วงหน้า Rs 825,000 (2.75%) และภาษีกำไรจากทุน 15% ของกำไร Rs 10 ล้าน คือ Rs 1,500,000

ระยะเวลาถือครองยังสำคัญอยู่ไหม
เฉพาะทรัพย์สินที่ได้มาถึง 30 มิถุนายน 2024 ที่ดินเปล่าลดจาก 15% เหลือ 0% หลัง 6 ปี ทรัพย์สินที่ก่อสร้างแล้วหลัง 4 ปี และแฟลตหลัง 2 ปี ส่วนที่ได้มาหลังจากนั้นเสีย 15%

💵 เครื่องคำนวณภาษีเงินเดือนปากีสถาน 2026-27: ภาษีเงินได้รายเดือนและเงินเดือนสุทธิ
📊 เครื่องคำนวณภาษีเงินได้ปากีสถาน 2026-27 สำหรับผู้ประกอบธุรกิจและ AOP
🏠 เครื่องคำนวณภาษีเงินได้จากค่าเช่าปากีสถาน 2026-27
🧮 เครื่องคำนวณภาษีการขายปากีสถาน: บวกหรือถอด GST 18%