เครื่องคำนวณอากรแสตมป์สิงคโปร์ 2026: BSD และ ABSD
คำนวณอากรแสตมป์ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์ปี 2026: Buyer's Stamp Duty 1% ถึง 6% และ ABSD สำหรับพลเมือง PR ชาวต่างชาติ และนิติบุคคล
ผู้ซื้อร่วมจะจ่าย ABSD ตามสถานะที่สูงที่สุด พลเมืองของสหรัฐอเมริกา สวิตเซอร์แลนด์ ลิกเตนสไตน์ นอร์เวย์ และไอซ์แลนด์ได้รับการปฏิบัติเหมือนพลเมืองตามข้อตกลงการค้าเสรี คู่สมรสที่มีพลเมืองอาจได้รับเงินคืนเมื่อขายบ้านหลังแรกภายใน 6 เดือน ไม่รวม Seller's Stamp Duty และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย
ใช้ทำอะไร
ในสิงคโปร์ ผู้ซื้อทุกคนจ่าย Buyer's Stamp Duty จากราคาหรือมูลค่าตลาดที่สูงกว่า: 1% สำหรับ S$180,000 แรก 2% สำหรับ S$180,000 ถัดไป 3% สำหรับ S$640,000 ถัดไป 4% สำหรับ S$500,000 ถัดไป 5% สำหรับ S$1.5 ล้านถัดไป และ 6% สำหรับส่วนที่เกิน S$3 ล้าน (5% สำหรับทรัพย์สินที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) สำหรับบ้าน Additional Buyer's Stamp Duty เพิ่ม 20% หรือ 30% สำหรับพลเมืองตั้งแต่ทรัพย์สินที่สอง 5% ถึง 35% สำหรับผู้อยู่อาศัยถาวร 60% สำหรับชาวต่างชาติ และ 65% สำหรับบริษัทและทรัสต์ ต้องชำระภายใน 14 วันหลังลงนาม
วิธีใช้
- กรอกราคาหรือมูลค่าตลาด แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
- เลือกประเภททรัพย์สินและผู้ซื้อ
- ดู BSD, ABSD และยอดรวม
การคำนวณทำในเบราว์เซอร์ของคุณ สิ่งที่คุณพิมพ์ไม่ถูกส่งไปที่ใดและไม่ถูกเก็บไว้ จึงใช้กับตัวเลขจริงได้
คำถามที่พบบ่อย
บ้านหลังที่สองราคา S$1 ล้านของพลเมือง เสียอากรแสตมป์เท่าไร
BSD S$24,600 บวก ABSD 20% คือ S$200,000 รวมทั้งหมด S$224,600
ชาวต่างชาติจ่าย ABSD เท่าไร
60% สำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภทตั้งแต่ 27 เมษายน 2023 เว้นแต่ข้อตกลงการค้าเสรีให้สิทธิเทียบเท่าพลเมือง
ร้านค้าและสำนักงานต้องเสีย ABSD ไหม
ไม่ต้อง ABSD ใช้กับที่อยู่อาศัยเท่านั้น ทรัพย์สินที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจ่ายเฉพาะ BSD อัตราสูงสุด 5%
💰 เครื่องคำนวณภาษีเงินได้สิงคโปร์ (YA 2027): ผู้มีถิ่นที่อยู่และไม่มีถิ่นที่อยู่
⏱️ เครื่องคำนวณค่าล่วงเวลาสิงคโปร์ (สูตร MOM)
🏖️ เครื่องคำนวณวันลาพักร้อนสิงคโปร์: สิทธิ์ ตามสัดส่วน และเงินค่าวันลาที่ไม่ได้ใช้
🧮 เครื่องคำนวณ GST สิงคโปร์: บวกหรือแยก GST 9%