Amortisman Hesaplama

Ne yapar

Sabit taksitli bir kredinin tam ödeme planını (amortisman tablosunu) oluşturur: her taksitte ne kadarı faize, ne kadarı anaparaya gidiyor ve geriye ne kadar borç kalıyor. Her ay, yılda bir ya da tek seferlik ek ödeme ekleyin; kredinin ne zaman biteceğini ve ne kadar faiz ödemeyeceğinizi gösterir.

Nasıl kullanılır

1. Kredi tutarını, yıllık faiz oranını, vadeyi ve ilk taksitin ne zaman olduğunu yazın.
2. Taksitten fazla ödemeyi düşünüyorsanız bunu her ay, yılda bir ya da seçtiğiniz bir taksitte tek seferlik ek ödeme olarak ekleyin.
3. Kapanış tarihini ve tasarrufu okuyun, planı yıllık ya da aylık gezin. CSV her tablo programında açılır.

Hesap tarayıcınızda yapılır. Yazdığınız hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez ve saklanmaz; bu yüzden gerçek sayılarla kullanabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

İlk taksitlerin çok azı neden anaparaya gidiyor?
Çünkü faiz kalan borç üzerinden işler ve başlangıçta neredeyse her şeyi borçlusunuzdur. Yıllık %6 faizli 30 yıllık bir kredide ilk taksitin yaklaşık %83'ü faizdir. Bakiye azaldıkça faiz de azalır ve aynı taksitin daha büyük kısmı anaparaya gider.

Ek ödemeyi kredinin başında mı sonunda mı yapmak daha iyi?
Başında. Ek ödeme, sonraki her ayın faizinin hesaplandığı bakiyeyi düşürür; ne kadar erken yapılırsa o kadar çok ayın faizinden tasarruf edilir. Aynı tek seferlik ek ödemeyi 12. ve 200. taksitte deneyip kazanılan faizi karşılaştırın.

Ek ödeme yapınca taksit değişir mi?
Burada değişmez: hesaplayıcı taksiti korur ve vadeyi kısaltır; bu çoğu kredi veren kurumun varsayılan uygulamasıdır ve en çok faiz kazandırır. Bazı bankalar vadeyi koruyup taksiti düşürmenize izin verir; hangisini uyguladıklarını bankanıza sorun.

Yıllık tablo nedir?
Her yılın on iki taksitinin toplandığı aynı tablodur; 30 yıllık bir kredi 360 satır yerine 30 satırda okunur. Gösterilen bakiye, her yıl sonunda kalan borçtur.

Wikipedia — Amortization schedule
Wikipedia — Amortizing loan
Wikipedia — Prepayment of loan