Home Equity Loan Hesaplayıcısı (evin değeri karşılığı kredi, ABD)
Ücretsiz home equity loan hesaplayıcısı: evinizi teminat göstererek ne kadar borçlanabileceğiniz, sabit taksit, toplam faiz ve kredi-değer oranı (CLTV).
Ne yapar
Home equity loan, evin sahibi olduğunuz kısmı karşılığında sabit faiz oranıyla ve sabit aylık taksitle, genellikle 5 ile 30 yıl arasında tek seferde borçlanmanızı sağlar. Borç verenler genellikle konut kredisi artı yeni kredinin ev değerinin yüzde 80 ile 90'ına ulaşmasına izin verir. Bu hesaplayıcı ne kadar borçlanabileceğinizi, aylık taksiti, toplam faizi ve kredi sonrası CLTV'yi gösterir.
Nasıl kullanılır
- Ev değerini, konut kredisi bakiyesini ve borç verenin en yüksek birleşik kredi-değer oranını (CLTV) yazın.
- Çekmek istediğiniz tutarı, faiz oranını ve vadeyi yazın.
- Aylık taksiti, toplam faizi ve birleşik kredi-değer oranını görün.
Hesap tarayıcınızda yapılır. Yazdığınız hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez ve saklanmaz; bu yüzden gerçek sayılarla kullanabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Home equity loan mı, HELOC mu?
Home equity loan tutarın tamamını bir seferde öder; başından beri sabit faiz ve sabit taksit vardır. HELOC, ihtiyaç duydukça kullandığınız değişken faizli bir kredi limitidir. Kredi, maliyeti belli tek bir büyük harcamaya uygundur.
Ne kadar özkaynağa ihtiyacım var?
Çoğu borç veren, kredi sonrasında ev değerinin en az yüzde 10 ile 20'sini özkaynak olarak korumanızı ister; böylece konut kredisi artı yeni kredi değerin yüzde 80 ile 90'ının altında kalır. Kredi puanı ve gelir de önemlidir.
Faiz vergiden düşülebilir mi?
Yalnızca indirimlerinizi kalem kalem gösteriyorsanız ve parayı krediyi teminat altına alan evi satın almak, inşa etmek ya da önemli ölçüde iyileştirmek için kullanıyorsanız, $750,000 ipotek borcu sınırı içinde. Araba, seyahat veya kredi kartları için kullanılan paranın faizi düşülemez.
Riskleri nelerdir?
Teminat evinizdir: ödeyemezseniz onu kaybedebilirsiniz. Teminatsız borçları ödemek için evinizi karşılık göstererek borçlanmak, onları haciz riski taşıyan bir borca çevirir; bu yüzden taksidi dikkatle planlayın.
🏡 HELOC Hesaplama (ABD)
🔁 Refinansman Hesaplama
📐 APR Hesaplama (ABD)