Hong Kong Damga Vergisi (Stamp Duty) Hesaplama 2026 Konutlar İçin
Hong Kong'da bir konutun damga vergisini 26 Şubat 2026'dan beri geçerli oranlarla hesaplayın: HK$4 milyona kadar HK$100, %1,5'ten %4,25'e ve en üstte %6,5.
Herhangi bir alıcının satın aldığı konutlar için; özel damga vergileri 28 Şubat 2024'te kaldırıldı. Emlakçı ücretleri ve hukuki masraflar dahil değildir.
Ne yapar
Hong Kong'da konut alan kişi, fiyat veya piyasa değerinden hangisi yüksekse onun üzerinden değer esaslı damga vergisi öder. 26 Şubat 2026'dan beri vergi HK$4 milyona kadar HK$100, sonra fiyat yükseldikçe tüm fiyatın %1,5, %2,25, %3, %3,75 ve %4,25'i, yaklaşık HK$109,6 milyonun üstünde ise %6,5'tir. Dilimler arasında fazlalığın %10 ile %30'u kadar marjinal indirim ani sıçramaları önler. Şubat 2024'ten beri ikinci konutlar veya kalıcı olmayan oturanlar için ek vergi yoktur.
Nasıl kullanılır
- Mülkün fiyatını veya piyasa değerini yazın.
- Hesaplayıcı dilimi ve marjinal indirimi uygular.
- Damga vergisini ve efektif oranı okuyun.
Hesap tarayıcınızda yapılır. Yazdığınız hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez ve saklanmaz; bu yüzden gerçek sayılarla kullanabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
HK$6 milyonluk bir daire için ne kadar damga vergisi çıkar?
Fiyatın %2,25'i, HK$135.000. HK$4 milyonluk bir daire yalnızca HK$100 öder.
Ya HK$4,2 milyon?
Marjinal indirim diliminde kalır: HK$100 artı HK$4 milyonun üstündeki HK$200.000'in %20'si, yani HK$40.100.
2026'da ne değişti?
26 Şubat 2026'dan itibaren HK$100 milyonun üzerindeki konutlar %6,5 üst oranı öder, yaklaşık HK$109,6 milyona kadar indirimle; HK$200 milyonluk bir konut HK$13.000.000 öder.
🧾 Hong Kong Maaş Vergisi (Salaries Tax) Hesaplama 2026/27 ve 2025/26
🏦 Hong Kong MPF Hesaplama: %5 Katkı Payı ve Bakiye
📦 Hong Kong Kıdem Tazminatı ve Uzun Hizmet Ödemesi (Long Service Payment) Hesaplama
🏖️ Hong Kong Yıllık İzin Hesaplama (Employment Ordinance)