LBTT Hesaplayıcı (İskoçya)
İskoçya için ücretsiz LBTT hesaplayıcı: bir konutta Land and Buildings Transaction Tax, ilk ev alıcısı indirimi ve %8 Additional Dwelling Supplement ile birlikte.
| Dilim | Oran | Dilimdeki tutar | Vergi |
|---|
Oranlar GOV.UK, İskoç Hükümeti (2026-27 bütçesi) ve GOV.WALES kaynaklıdır; yayımladıkları örneklerle karşılaştırılarak doğrulanmıştır.
Ne yapar
Birleşik Krallık'ta bir ev veya arsa satın aldığınızda fiyat üzerinden vergi ödersiniz: İngiltere ve Kuzey İrlanda'da Stamp Duty Land Tax (SDLT), İskoçya'da Land and Buildings Transaction Tax (LBTT), Galler'de Land Transaction Tax (LTT). Her oran, gelir vergisinde olduğu gibi yalnızca fiyatın kendi dilimine düşen kısmına uygulanır. Bu hesaplayıcı vergiyi dilim dilim gösterir; ilk ev alıcısı indirimini, ikinci ev ve kiralık yatırımlardaki ek vergileri, Birleşik Krallık mukimi olmayan alıcılar için ek vergiyi ve konut dışı mülk oranlarını içerir.
Nasıl kullanılır
- Satın alma fiyatını yazın ve mülkün nerede olduğunu seçin.
- Bunun bir sonraki eviniz, ilk eviniz veya ek bir mülk olup olmadığını seçin.
- Vergiyi dilim dilim okuyun ve diğer alıcı türleriyle karşılaştırın.
Hesap tarayıcınızda yapılır. Yazdığınız hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez ve saklanmaz; bu yüzden gerçek sayılarla kullanabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Kim ilk ev alıcısı sayılır?
Dünyanın hiçbir yerinde hiç ev sahibi olmamış ve mülkte oturacak kişi. Başkalarıyla birlikte alırken tüm alıcıların ilk ev alıcısı olması gerekir. İngiltere ve Kuzey İrlanda'da indirim £500.000'a kadar olan konutlar için geçerlidir; İskoçya'da sıfır dilimi £175.000'a çıkarır; Galler'de indirim yoktur.
Ek mülkler için yüksek oranlar ne zaman uygulanır?
Satın almadan sonra birden fazla eve sahip olacağınızda (ikinci ev, kiralık yatırım, tatil kiralaması) ve fiyat £40.000 veya üzerinde olduğunda. Ana evinizin yerine yenisini alıp eskisini izin verilen süre içinde satarsanız (İngiltere ve Kuzey İrlanda'da 36 ay), fazla ödemeyi genellikle geri alabilirsiniz.
Ne zaman ödemem gerekir?
Beyanname ve vergi, İngiltere ve Kuzey İrlanda'da tapu devrinden sonra 14 gün içinde, İskoçya ve Galler'de 30 gün içinde ödenmelidir. Avukatınız veya conveyancer'ınız genellikle bunu sizin adınıza bildirir ve öder.
Stamp duty depozitoya mı yoksa tam fiyata mı ödenir?
Depozitonuzun veya ipoteğinizin büyüklüğü fark etmeksizin tam satın alma fiyatı üzerinden. Ek mülkler için İskoçya'daki %8'lik ek vergi de dilim dilim değil, fiyatın tamamı üzerinden alınır.
🏴 Stamp Duty Hesaplayıcı (Birleşik Krallık)
🏴 LTT Hesaplayıcı (Galler)
🏠 Konut Kredisi Hesaplayıcı
🇬🇧 Birleşik Krallık Net Maaş Hesaplama (Take-Home Pay)
GOV.UK — Stamp Duty Land Tax rates
Revenue Scotland — LBTT
GOV.WALES — Land Transaction Tax rates and bands