Pakistan Gayrimenkul Vergisi Hesaplama 2026-27: 236K, 236C ve Sermaye Kazancı
Pakistan'da 2026-27 gayrimenkul alım veya satım vergilerini hesaplayın: filer ve non-filer için 236K ve 236C avans vergisi ile sermaye kazancı vergisi.
Eyalet damga vergisi, capital value tax ve tescil harçları ayrıca alınır ve dahil değildir. 236C ve 236K kapsamındaki avans vergisi yıllık gelir vergisinden mahsup edilebilir.
Ne yapar
Pakistan'da gayrimenkul devredilirken tescil dairesi iki taraftan avans vergisi toplar: 236K maddesi uyarınca alıcıdan rayiç değerin %1,25'i ve 236C maddesi uyarınca satıcıdan fiyatın %2,75'i; bunlar Finance Act 2026'nın Active Taxpayers' List'tekiler için koyduğu sabit oranlardır. Non-filer alımda %10,5 ile %18,5, satışta %11,5 öder. Satıcının kazancı ayrıca 37. madde uyarınca sermaye kazancı vergisine tabidir.
Nasıl kullanılır
- Alım veya satımı seçin ve fiyatı yazın.
- Satışta alış maliyetini, tarihleri ve gayrimenkul türünü ekleyin.
- ATL'deyseniz kutuyu işaretleyin ve vergileri okuyun.
Hesap tarayıcınızda yapılır. Yazdığınız hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez ve saklanmaz; bu yüzden gerçek sayılarla kullanabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Gayrimenkul almak için ne kadar vergi öderim?
Rs 20 milyonluk bir gayrimenkulde filer %1,25, yani Rs 250.000 öder. Non-filer %10,5, yani Rs 2.100.000 öder; Rs 50 milyonun üzerinde %14,5, Rs 100 milyonun üzerinde %18,5.
Satarken hangi vergi çıkar?
1 Temmuz 2024'ten sonra Rs 20 milyona alınan bir gayrimenkulü Rs 30 milyona satan filer, Rs 825.000 avans vergisi (%2,75) ve Rs 10 milyonluk kazanç üzerinden %15 sermaye kazancı vergisi öder: Rs 1.500.000.
Elde tutma süresi hâlâ önemli mi?
Yalnızca 30 Haziran 2024'e kadar edinilen gayrimenkullerde: arsalarda oran 6 yıl sonra, yapılı gayrimenkullerde 4 yıl sonra, dairelerde 2 yıl sonra %15'ten %0'a iner. Sonra edinilenler %15 öder.
💵 Pakistan Maaş Vergisi Hesaplama 2026-27: Aylık Gelir Vergisi ve Net Maaş
📊 Pakistan Gelir Vergisi Hesaplama 2026-27: Ticari Kazanç Sahipleri ve AOP'lar
🏠 Pakistan Kira Geliri Vergisi Hesaplama 2026-27
🧮 Pakistan Satış Vergisi Hesaplama: %18 GST Ekleme veya Çıkarma