Eyalete Göre Emlak Vergisi Hesaplayıcı
ABD'de herhangi bir eyaletteki bir evin emlak vergisini ortalama efektif orandan ya da kendi oranınız ve homestead muafiyetinizle yıllık ve aylık tahmin edin.
| Eyalet | Efektif oran | Bu değerde vergi |
|---|
Eyaletlere göre ortalama efektif oranlar: ödenen emlak vergileri ÷ sahibinin oturduğu evlerin değeri (Tax Foundation, 2024 Census verileri). Faturanız ilçenize ve şehrinize, değerlenen bedele ve muafiyetlere bağlıdır; ilçe değerleme ofisine danışın.
Ne yapar
Emlak vergisini ilçeler, şehirler ve okul bölgeleri, taşınmazın değerlenen bedeli üzerinden belirler. Oranlar ve değerlemeler çok farklı olduğundan efektif oran (ödenen verginin evin piyasa değerine oranı) eyaletleri karşılaştırmanın en kolay yoludur. Hesaplayıcı bunu ev değerinize uygular.
Nasıl kullanılır
- Eyaleti seçin ya da kendi oranınızı yazmak için Diğer oran'ı seçin.
- Ev değerini ve varsa homestead muafiyetini yazın.
- Yıllık ve aylık vergiyi, tabloda ise aynı evin her eyaletteki vergisini görün.
Hesap tarayıcınızda yapılır. Yazdığınız hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez ve saklanmaz; bu yüzden gerçek sayılarla kullanabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
300.000'lik bir evin emlak vergisi ne kadardır?
Eyalet ortalamalarına göre: Texas'ta yılda 4.200 (%1,40), New Jersey'de 5.640 (%1,88), Kaliforniya'da 2.100 (%0,70) ve Hawaii'de 870 (%0,29).
Hangi eyaletlerde emlak vergisi en yüksektir?
New Jersey ve Illinois (%1,88), Connecticut (%1,54), Vermont (%1,51) ve New Hampshire (%1,50). En düşükler Hawaii (%0,29) ve Alabama'dır (%0,37).
Emlak vergisi nasıl hesaplanır?
Homestead muafiyeti gibi muafiyetlerden sonra değerlenen bedel çarpı yerel vergi oranı (çoğu zaman mill olarak verilir: 1 mill = %0,1). Efektif oran vergiyi piyasa değeriyle karşılaştırır.
🏘️ Kiralık Mülk Hesaplayıcı: Nakit Akışı, Cap Rate ve Cash-on-Cash Getirisi
🏠 Konut Kredisi Hesaplayıcı
🏡 Ev Alma Gücü Hesaplayıcı
🏘️ Kira mı Satın Alma mı Hesaplama