Kira Alım Gücü Hesaplama: Ne Kadar Kira Ödeyebilirim?
Gelirinizden, %30 kuralı, ev sahiplerinin kullandığı 40× kira kuralı ve borçlar dahil %36 sınırıyla ne kadar kira ödeyebileceğinizi bulun.
| Kural | Aylık kira |
|---|---|
| Aylık brüt gelirin %30'u | |
| 40× kuralı (yıllık gelir ÷ 40) | |
| Brüt gelirin %36'sı eksi borçlar |
Ne yapar
Kira için tek bir kural yoktur; bu yüzden hesaplayıcı en yaygın üçünü gösterir ve en düşüğünü alır. %30 kuralına göre kira, aylık brüt gelirin en fazla %30'u olmalıdır. Birçok ev sahibi kiranın 40 katı yıllık gelir ister. Bankaların %36 kuralı, kira ile diğer tüm aylık borç ödemelerini brüt gelirin %36'sıyla sınırlar.
Nasıl kullanılır
- Brüt gelirinizi yıllık veya aylık olarak yazın.
- Aylık borç ödemelerinizi yazın (araba, öğrenci kredisi, kartlar).
- Her kuralın izin verdiği kirayı ve güvenli azami tutarı görün.
Hesap tarayıcınızda yapılır. Yazdığınız hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez ve saklanmaz; bu yüzden gerçek sayılarla kullanabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Yıllık 60.000 gelirle ne kadar kira ödeyebilirim?
Ayda yaklaşık 1.500: aylık 5.000 brüt gelirin %30'u; bu aynı zamanda 40× kuralıdır (60.000 ÷ 40). Ayda 300 başka borçla %36 kuralı da 1.500 verir.
40× kira kuralı nedir?
Birçok ev sahibi, özellikle New York'ta, aylık kiranın en az 40 katı yıllık brüt gelir ister. 2.000 kira için bu yılda 80.000'dir.
Brüt mü net gelir mi kullanmalıyım?
Buradaki kurallar, ev sahipleri ve bankalar gibi vergi öncesi brüt geliri kullanır. Eline geçen maaş brütten çok düşükse daha düşük hedefleyin veya net gelirinizle 50/30/20 bütçesini kullanın.
🏠 Kira mı Satın Alma mı Hesaplama
🏡 Ev Alma Gücü Hesaplayıcı
📊 Bütçe hesaplama