Singapur Damga Vergisi Hesaplama 2026: BSD ve ABSD
2026'da gayrimenkul alımında Singapur damga vergisini hesaplayın: %1'den %6'ya Buyer's Stamp Duty ile vatandaşlar, PR'ler, yabancılar ve kuruluşlar için ABSD.
Ortak alıcılar en yüksek profilin ABSD'sini öder. ABD, İsviçre, Liechtenstein, Norveç ve İzlanda vatandaşları serbest ticaret anlaşmaları gereği vatandaş sayılır. Vatandaşla evli çiftler ilk evlerini 6 ay içinde satarsa iade alabilir. Seller's Stamp Duty ve hukuki masraflar dahil değildir.
Ne yapar
Singapur'da her alıcı, fiyat ve piyasa değerinden yüksek olanı üzerinden Buyer's Stamp Duty öder: ilk S$180.000 için %1, sonraki S$180.000 için %2, sonraki S$640.000 için %3, sonraki S$500.000 için %4, sonraki S$1,5 milyon için %5 ve S$3 milyon üzerinde %6 (konut dışı mülkte %5). Konutlarda Additional Buyer's Stamp Duty, vatandaşlara ikinci mülkten itibaren %20 veya %30, daimi oturum sahiplerine %5 ila %35, yabancılara %60, şirketlere ve trustlara %65 ekler. Vergi imzadan sonra 14 gün içinde ödenir.
Nasıl kullanılır
- Fiyatı veya piyasa değerini yazın, hangisi yüksekse.
- Mülk türünü ve alıcıyı seçin.
- BSD'yi, ABSD'yi ve toplamı okuyun.
Hesap tarayıcınızda yapılır. Yazdığınız hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez ve saklanmaz; bu yüzden gerçek sayılarla kullanabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Bir vatandaşın S$1 milyonluk ikinci evinde damga vergisi ne kadar?
S$24.600 BSD artı %20 ABSD, yani S$200.000: toplam S$224.600.
Yabancı ne kadar ABSD öder?
27 Nisan 2023'ten beri her konutta %60; serbest ticaret anlaşması vatandaş muamelesi sağlıyorsa değişir.
Dükkân ve ofislerde ABSD var mı?
Hayır. ABSD yalnızca konutlara uygulanır; konut dışı mülkler yalnızca BSD öder, en yüksek oran %5'tir.
💰 Singapur Gelir Vergisi Hesaplama (YA 2027): Yerleşik ve Yerleşik Olmayan
⏱️ Singapur Fazla Mesai Ücreti Hesaplama (MOM Formülü)
🏖️ Singapur Yıllık İzin Hesaplama: Hak, Orantılı İzin ve İzin Ücreti
🧮 Singapur GST Hesaplama: %9 GST Ekle veya Çıkar