APR 計算機（美國）
免費 APR 計算機：算出把貸款手續費、點數和交割費用都計入後的貸款或房貸年化實際利率，同時給出月付金和融資費用。
它做什麼
APR（annual percentage rate，年化實際利率）是包含辦理貸款所付費用後的年成本，這些費用包括貸款手續費、折扣點數和部分交割費用。根據 Truth in Lending Act，美國放款機構必須揭露 APR，以便比較不同的貸款。本計算機找出的利率，能讓每月還款恰好還清你實際拿到的錢，這也是 Regulation Z 對 APR 的定義。融資費用是全部利息加上各項費用。
使用方式
- 輸入貸款金額、利率和期限（年）。
- 填入為辦理貸款所付的每一項費用：貸款手續費、點數、仲介費及其他融資費用。
- 如果費用併入貸款而不是在交割時支付，請勾選。
計算在你的瀏覽器中完成。你輸入的內容不會被傳送到任何地方，也不會被保存，所以可以放心填入真實數字。
常見問題
利率和 APR 有什麼區別？
利率決定月付金。APR 把費用按期限攤提其中，因此只要有費用，APR 就更高。利率相同的兩筆貸款，APR 可能不同；如果一直還到期滿，APR 較低的那筆更便宜。
哪些費用計入 APR？
融資費用，如貸款手續費、折扣點數、房貸仲介費和房貸保險。像鑑價費、產權保險和登記費這類現金購房時也要付的費用，在房貸中通常不計入。
為什麼提前賣房或再融資時 APR 就沒那麼重要？
APR 是把費用攤提到整個期限上。如果幾年後就還清，費用對你持有的每一年影響就大得多，因此沒有點數、利率略高的貸款，反而可能更便宜。
APR 和 APY 一樣嗎？
不一樣。APR 是簡單年利率，即月利率乘以 12，用於貸款。APY 包含複利，用於儲蓄：按月計息的 12% APR，實際年利率是 12.68%。
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Regulation Z, § 1026.22 Determination of annual percentage rate
Regulation Z, § 1026.4 Finance charge