房貸雙週還款計算機（美國）
免費房貸雙週還款計算機：看每兩週還一半月付金，能讓貸款提前幾年還清，並比按月還款省下多少利息和時間。
—每兩週還款金額
—還清時間
—節省的利息
—縮短的時間
它做什麼
雙週還款計畫是每兩週還一半的房貸月付金。一年有 52 週，所以是 26 次半額還款，等於 13 次整期還款而不是 12 次。多出來的一期每年都用於本金，因此 30 年期貸款通常能提前四到六年還清。本計算機模擬每年 26 次還款，並與按月還款比較利息總額。
使用方式
- 輸入貸款金額、利率和期限。
- 查看每兩週的還款金額，也就是月付金的一半。
- 比較新的還清時間和節省的利息與按月還款的差別。
計算在你的瀏覽器中完成。你輸入的內容不會被傳送到任何地方，也不會被保存，所以可以放心填入真實數字。
常見問題
不參加雙週還款方案也能做到嗎？
可以。有些放款機構和第三方公司會對雙週方案收取開辦費或月費。把月付金的十二分之一加到每月還款中並標註為本金，就能免費得到幾乎相同的效果。
為什麼能省這麼多利息？
因為每多還一美元，都會減少之後所有利息所依據的餘額。前幾年的月付金大部分是利息，所以提早還本金的效果很大。
放款機構會每兩週入帳一次嗎？
不一定。有些 servicer 會先留著前一半，等後一半到了才每月入帳一次整期還款。第 13 期還款的年度效果相同，請向您的 servicer 確認處理方式。
雙週還款和每月兩次一樣嗎？
不一樣。每月兩次是一年 24 次半額還款，剛好是 12 期整期還款，所以仍按原定時程還清。每兩週一次是 26 次半額還款，節省就來自這裡。