貸款計算機
免費貸款計算機。輸入金額、年利率與年期,算出每月還款金額、還款總額,以及其中有多少是利息。
本頁刻意不顯示貨幣符號:你用哪種單位輸入,結果就用哪種單位呈現。
它做什麼
本息平均攤還的貸款,是同一筆計算不斷重複:每個月按還沒還完的餘額算利息,還款金額扣掉利息之後的部分拿去還本金。一開始幾乎全是利息,所以餘額在前幾年幾乎不動,之後才迅速下降。還款金額本身出自一道公式——金額、月利率與月數——其餘一切都由此而來。
使用方式
- 填入你打算借的金額。
- 填入年利率,以及以年或月計的期間。
- 讀出每月還款金額、還款總額,以及其中有多少是利息。
計算在你的瀏覽器中完成。你輸入的內容不會被傳送到任何地方,也不會被保存,所以可以放心填入真實數字。
常見問題
為什麼沒有貨幣符號?
因為不論哪一種貨幣,算法都一樣;選定一種,這一頁對其他所有貨幣就都是錯的。用你使用的貨幣輸入金額,答案也用同一個單位讀。
有含手續費、保險或稅嗎?
沒有。這裡只有貸款利息。實際的貸款會再加上開辦費、保險,有時還有稅——這就是為什麼廣告上的利率和你最後付出的利率很少是同一個數字。
為什麼一開始餘額幾乎沒減少?
因為利息是按還沒還完的餘額計算,而一開始幾乎整筆都還欠著。三十年期、年利率百分之六的貸款,第一期還款有八成以上是利息。走到年期的一半時,你付出的錢遠超過一半,欠的債卻離一半還很遠。
如果利率是零呢?
那麼每期還款就是金額除以月數,還款總額和你借的金額相同。常用的公式在這裡會除以零,所以本頁另外處理——零利率分期常見到不能不算。
Wikipedia — Amortization schedule
Wikipedia — Compound interest
Wikipedia — Annual percentage rate
Wikipedia — Mortgage loan