巴基斯坦房產稅計算器 2026-27：236K、236C 與資本利得稅
計算 2026-27 年巴基斯坦買賣房產的稅費：filer 與 non-filer 適用的 236K 和 236C 預繳稅，以及資本利得稅。
省印花稅、capital value tax 和登記費另行徵收，不包含在此處。236C 和 236K 的預繳稅可抵減當年所得稅。
它做什麼
在巴基斯坦辦理房產過戶時，登記機關向雙方收取預繳稅：買方按公平市場價值的 1.25% 繳納（section 236K），賣方按價格的 2.75% 繳納（section 236C），這是 Finance Act 2026 對 Active Taxpayers' List 上人員規定的單一稅率。non-filer 購買時繳 10.5% 至 18.5%，出售時繳 11.5%。賣方的利得還要按 section 37 繳納資本利得稅。
使用方式
- 選擇買方或賣方，並輸入價格。
- 出售時，填寫購入成本、日期和房產型別。
- 如果你在 ATL 上請勾選，然後檢視稅費。
計算在你的瀏覽器中完成。你輸入的內容不會被傳送到任何地方，也不會被保存，所以可以放心填入真實數字。
常見問題
買房要交多少稅？
一處 Rs 2000萬 的房產，filer 繳 1.25%，即 Rs 250,000。non-filer 繳 10.5%，即 Rs 2,100,000；超過 Rs 5000萬 為 14.5%，超過 Rs 1億 為 18.5%。
賣房時要交什麼稅？
2024 年 7 月 1 日後以 Rs 2000萬 購入的房產，以 Rs 3000萬 賣出，filer 繳預繳稅 Rs 825,000（2.75%），以及對 Rs 1000萬 利得徵收的 15% 資本利得稅 Rs 1,500,000。
持有期現在還有影響嗎？
只對 2024 年 6 月 30 日前取得的房產有影響：空地持有 6 年後從 15% 降到 0%，已建成房產 4 年後，公寓 2 年後。此後取得的房產一律按 15%。
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