葡萄牙資本利得稅計算器：股票與房產

計算葡萄牙股票、ETF和房產的資本利得稅：28%稅率或合併計稅、持有期限的排除比例，以及自住房的50%規則。

資產

賣出金額（€）

買入金額（€）

費用：佣金、裝修、IMT等（€）

持有年數

貨幣貶值係數（買入年份）

再投資新住房的金額（€）

用賣房款償還的房貸（€）

當年其他應稅收入（€）

這是我的自住房

已婚，聯合申報

收益應繳稅額

—收益

—應稅部分

—實際稅率

—稅後收益

—固定稅率（28%）

—合併計稅

該係數來自買入年份的年度Portaria；買入不足2年時請使用1。

在葡萄牙，股票、ETF和基金的收益按28%的固定稅率徵稅，也可以選擇與其他收入合併計稅（englobamento）；持有超過2年的上市證券，部分收益可被排除。對於房產，買入價按貨幣貶值係數調整，只有50%的收益計入您的收入。出售自住房並再投資另一套住房，可按再投資金額的比例排除收益。

計算在你的瀏覽器中完成。你輸入的內容不會被傳送到任何地方，也不會被保存，所以可以放心填入真實數字。

葡萄牙的股票收益如何徵稅？
收益按28%徵稅，若選擇合併計稅則按IRS稅率。持有超過2年的上市股票和基金可排除10%的收益，滿5年排除20%，滿8年排除30%。

出售房產如何徵稅？
只有50%的收益加入您的其他收入，並按IRS稅率徵稅。買入價按係數調整，最近12年的裝修費用和各項費用可扣除。

什麼時候必須合併計稅？
當持有不足365天的股票產生收益，且包含該收益的應稅收入達到€86,634，即IRS最高檔的門檻時。