轉貸試算

轉貸試算(免費):比較現有貸款與新貸款,查看每月省下的金額、手續費多久能回本,以及整個貸款期間的實際總差額。

每月省下
—目前月付金
—新月付金
—回本時間
—整個貸款期間的差額

本頁刻意不顯示貨幣符號:你用哪種單位輸入,結果就用哪種單位呈現。

目前貸款新貸款
每月還款金額
剩餘期數
利息總額
尚待償還

它做什麼


比較現有貸款還需償還的金額,與新貸款的成本:新的月付金、每月省下多少、這些省下的錢要幾個月才能回收轉貸手續費,以及整個貸款期間的總差額。最後這個數字才能說明轉貸是否真的划算。

使用方式


  1. 輸入您還欠的金額、目前利率與剩餘期間。貸款對帳單上可以查到餘額與剩餘期數。
  2. 輸入新貸款的利率、期間與轉貸手續費,並選擇這些費用是現金支付,還是併入貸款。
  3. 查看每月省下的金額、回本時間,最重要的是整個貸款期間的總差額。可以把新期間設成與剩餘期間相同,在相同條件下比較。

計算在你的瀏覽器中完成。你輸入的內容不會被傳送到任何地方,也不會被保存,所以可以放心填入真實數字。

常見問題


什麼情況下轉貸才划算?
當整個貸款期間的差額為正,而且您持有這筆貸款的時間超過回本時間時。月付金降低本身說明不了什麼:拉長期間即使利率不變也會降低月付金,但通常會增加總支出。

回本時間是什麼意思?
就是轉貸手續費除以每月省下的金額:降低後的月付金需要幾個月才能把轉貸花掉的錢賺回來。若在那之前賣掉房子或還清貸款,這次轉貸就虧了。

轉貸手續費要不要併入新貸款?
這樣可以省下眼前的現金,但這些費用在整個新貸款期間也要計息。勾選與取消該選項,就能看到您這組數字的總差額變化。

車貸和信用貸款也能用嗎?
可以。對任何每期金額固定的貸款,算法都一樣:房貸、車貸或信用貸款。

Wikipedia — Refinancing
Wikipedia — Closing costs
Wikipedia — Break-even point