قرض اور آمدنی کے تناسب کا کیلکولیٹر (DTI)
ماہانہ قرضوں اور مجموعی آمدنی سے اپنا قرض اور آمدنی کا تناسب (DTI) اور رہائش کا تناسب نکالیں اور دیکھیں کہ مورگیج یا قرض کے لیے آپ کہاں کھڑے ہیں۔
36% تک: اچھا۔ 36% سے 43%: قابلِ قبول، اور 43% امریکہ میں کوالیفائیڈ مورگیج کی معمول کی زیادہ سے زیادہ حد ہے۔ 50% سے اوپر: بہت زیادہ۔
یہ کیا کرتا ہے
قرض اور آمدنی کا تناسب (DTI) آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی کا وہ حصہ ہے جو قرض کی اقساط میں جاتا ہے۔ قرض دینے والے اس سے طے کرتے ہیں کہ آپ کو مزید کتنا قرض دیا جا سکتا ہے۔ بیک اینڈ تناسب میں تمام قرض گنے جاتے ہیں؛ فرنٹ اینڈ یا رہائش کے تناسب میں صرف کرایہ یا مورگیج کی قسط۔ پرانا 28/36 اصول کہتا ہے کہ رہائش زیادہ سے زیادہ 28% اور تمام قرض زیادہ سے زیادہ 36% ہوں۔
استعمال کا طریقہ
- ٹیکس سے پہلے کی اپنی مجموعی ماہانہ آمدنی لکھیں۔
- اپنا کرایہ یا مورگیج کی قسط اور ہر قرض کی کم از کم ماہانہ قسط لکھیں۔
- اپنا DTI، رہائش کا تناسب اور 36% اور 43% تک کتنی گنجائش ہے، دیکھیں۔
حساب آپ کے براؤزر میں ہوتا ہے۔ آپ جو کچھ لکھتے ہیں وہ کہیں نہیں بھیجا جاتا اور کچھ محفوظ نہیں کیا جاتا، اس لیے آپ انہیں حقیقی اعداد کے ساتھ استعمال کر سکتے ہیں۔
عمومی سوالات
میں اپنا قرض اور آمدنی کا تناسب کیسے نکالوں؟
کرایہ یا مورگیج سمیت اپنی ماہانہ قرض اقساط جوڑیں اور مجموعی ماہانہ آمدنی سے تقسیم کریں۔ 6,000 آمدنی پر 2,300 کے قرض کا DTI 38.3% بنتا ہے۔
اچھا قرض اور آمدنی کا تناسب کیا ہوتا ہے؟
36% یا اس سے کم اچھا مانا جاتا ہے، جس میں رہائش پر 28% سے زیادہ نہ جائے۔ امریکہ میں کوالیفائیڈ مورگیج کی معمول کی زیادہ سے زیادہ حد 43% ہے؛ 50% سے اوپر زیادہ تر قرض دہندگان انکار کر دیتے ہیں۔
DTI میں کون سی اقساط گنی جاتی ہیں؟
کرایہ یا مورگیج (پراپرٹی ٹیکس، انشورنس اور HOA فیس سمیت)، کار قرض، تعلیمی قرض، کریڈٹ کارڈ کی کم از کم رقم، ذاتی قرض اور بچوں کا نان نفقہ۔ بجلی پانی، راشن، انشورنس پریمیم اور فون بل نہیں گنے جاتے۔
🏡 گھر خریدنے کی استطاعت کیلکولیٹر
🚗 کار خریدنے کی استطاعت کیلکولیٹر: میں کتنی قیمت کی کار خرید سکتا ہوں؟
🔑 کرائے کی استطاعت کیلکولیٹر: میں کتنا کرایہ دے سکتا ہوں؟