ہوم ایکویٹی لون کیلکولیٹر (گھر کی قدر پر قرض، امریکہ)
مفت ہوم ایکویٹی لون کیلکولیٹر: اپنے گھر کی ضمانت پر آپ کتنا قرض لے سکتے ہیں، مقررہ ماہانہ قسط، کل سود اور مشترکہ قرض بمقابلہ قدر کا تناسب (CLTV)۔
یہ کیا کرتا ہے
ہوم ایکویٹی لون آپ کو اپنے گھر کے اس حصے کی ضمانت پر، جس کے آپ مالک ہیں، ایک مقررہ شرح اور مقررہ ماہانہ قسط کے ساتھ، عموماً 5 سے 30 سال میں، یکمشت رقم لینے دیتا ہے۔ قرض دہندہ عموماً مورگیج اور نئے قرض کو مل کر گھر کی قدر کے 80% سے 90% تک پہنچنے دیتے ہیں۔ یہ کیلکولیٹر دکھاتا ہے کہ آپ کتنا قرض لے سکتے ہیں، ماہانہ قسط، کل سود اور قرض کے بعد CLTV۔
استعمال کا طریقہ
- گھر کی قدر، مورگیج کا بقایا اور قرض دہندہ کا زیادہ سے زیادہ مشترکہ قرض بمقابلہ قدر کا تناسب (CLTV) لکھیں۔
- وہ رقم لکھیں جو آپ لینا چاہتے ہیں، شرحِ سود اور مدت۔
- ماہانہ قسط، کل سود اور مشترکہ قرض بمقابلہ قدر کا تناسب دیکھیں۔
حساب آپ کے براؤزر میں ہوتا ہے۔ آپ جو کچھ لکھتے ہیں وہ کہیں نہیں بھیجا جاتا اور کچھ محفوظ نہیں کیا جاتا، اس لیے آپ انہیں حقیقی اعداد کے ساتھ استعمال کر سکتے ہیں۔
عمومی سوالات
ہوم ایکویٹی لون یا HELOC؟
ہوم ایکویٹی لون پوری رقم ایک ساتھ دیتا ہے، شروع سے مقررہ شرح اور مقررہ قسط کے ساتھ۔ HELOC متغیر شرح والی کریڈٹ لائن ہے جس سے آپ ضرورت کے مطابق رقم نکالتے ہیں۔ قرض ایک بڑے اور معلوم لاگت والے خرچ کے لیے موزوں ہے۔
مجھے گھر میں کتنا حصہ چاہیے؟
زیادہ تر قرض دہندہ چاہتے ہیں کہ قرض کے بعد آپ گھر کی قدر کا کم از کم 10% سے 20% اپنے حصے کے طور پر رکھیں، تاکہ مورگیج اور نیا قرض قدر کے 80% سے 90% سے نیچے رہیں۔ کریڈٹ اسکور اور آمدنی بھی اہم ہیں۔
کیا سود ٹیکس سے منہا ہو سکتا ہے؟
صرف اس صورت میں جب آپ کٹوتیاں تفصیل سے درج کریں اور رقم اس گھر کو خریدنے، بنانے یا نمایاں طور پر بہتر بنانے پر لگائیں جو قرض کی ضمانت ہے، اور $750,000 کی مورگیج قرض حد کے اندر۔ گاڑی، سفر یا کریڈٹ کارڈ پر لگائی گئی رقم کا سود منہا نہیں ہوتا۔
خطرات کیا ہیں؟
آپ کا گھر ضمانت ہے: ادا نہ کر سکیں تو اسے کھو سکتے ہیں۔ بغیر ضمانت کے قرض اتارنے کے لیے گھر پر قرض لینا انہیں ایسے قرض میں بدل دیتا ہے جو ضبطی تک جا سکتا ہے، اس لیے قسط کی احتیاط سے منصوبہ بندی کریں۔
🏡 HELOC کیلکولیٹر (امریکہ)
🔁 ری فنانسنگ کیلکولیٹر
📐 APR کیلکولیٹر (امریکہ)